コモンステージ刈谷南桜町

現地から330m。徒歩5分。(最長)JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅

西三河エリア主要２沿線が乗り入れる、刈谷市の玄関口刈谷駅が徒歩圏内です。

JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅5分（330ｍ）とアクセス良好。
分譲地周辺には生活に便利な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。

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分譲地の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。敷地に合わせたプランやローン計画などもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。詳しくはこちら

現地写真

利便性の良いエリアにある分譲地です。

撮影日：2024年12月

区画図

号地: Ａ号地

土地面積: 138.97 ㎡（約42.03坪）

土地価格: 5230万円

アクセス

交通アクセス（電車・バス）

現地案内図

オンラインマップ

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 刈谷市交通児童遊園; 現地から930m。徒歩12分。(最長)
名古屋市電1603号や国鉄D51形蒸気機関車などを展示保存している親子連れに大人気の遊園です。

刈谷市立さくら保育園: 現地から720m。徒歩9分。(最長)
親子で楽しめる行事も実施し、ご家族とのコミュニケーションを図りながら、よりよい保育園づくりを心がけています。（HPより抜粋）

刈谷市立住吉小学校: 現地から630m。徒歩8分。(最長)
「あいさつとありがとうがあふれる学校」を目指しています。（学校HPより抜粋）

刈谷市立刈谷南中学校: 現地から790m。徒歩10分。(最長)
「自ら学ぶ生徒、不断の努力をする生徒、思いやりのある生徒」を教育目標に掲げています。（学校HPより）

アピタ刈谷店: 現地から360m。徒歩5分。(最長)
地域密着型の品揃えとサービスを提供する総合スーパーマーケットです。
■営業時間／9時～21時　※一部専門店は営業時間が異なります。
■駐車場／1,500台

西尾信用金庫刈谷支店: 現地から540m。徒歩7分。(最長)
■窓口／9時～15時（平日）
■ATM／8時～21時（平日）、9時～19時（土曜、日曜、祝日）

清水皮膚科クリニック: 現地から260m。徒歩4分。(最長)
■皮膚科、アレルギー科。
■診療時間／9時～12時、15時半～19時　（土曜8時半～12時半）
■休診日／土曜午後、木曜、日曜、祝日

刈谷豊田総合病院: 現地から730m。徒歩10分。(最長)
先進的な医療機器を備えている地域の中核病院。救命救急センター、災害拠点病院（地域中核災害医療センター）にも指定されています。

刈谷市総合文化センターアイリス: 現地から180m。徒歩3分。(最長)
大小２つのホールを備えた市民ホール、学習の拠点、人とのふれあいの中から世代間を超えた地域・文化・国際交流が生まれる複合施設です。

大手公園（セントラルパーク）: 現地から340m。徒歩5分。(最長)
刈谷市都市公園認定済み。フード、クラフト、個展などの様々な店舗が参加するマルシェが定期邸に開催。多くの市民に親しまれて、地域の活性化に貢献している公園です。

積水ハウスのすまいづくり

品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡崎支店
広告主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号	0564-22-6521
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡崎支店
売主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県刈谷市南桜町１丁目21番
交通	ＪＲ東海道本線刈谷駅まで徒歩5分（最長）
開発面積	138.97㎡
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	138.97㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地（現況更地）
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	7.9m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	準防火地域、駐車場整備地区
主たる設備等の概要	●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（Ａ号地）
土地価格	5230万円(1区画)
その他の重要な事項	●その他費用／水道分担金９９，０００円（税込） ●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するためコモンステージ刈谷南桜町まちなみガイドラインを設けています。●地目が雑種地なので建物新築時に地目変更登記が必要となります。この費用は買主の負担となります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

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