コモンステージ安城明治本町
宅地（建築条件付） 愛知県安城市明治本町４３０番１他
安城駅まで徒歩4分！電車や新幹線での移動にも便利な暮らしやすい環境です。
建築条件付分譲宅地 3区画
最寄りのJR東海道線「安城駅」から東海道新幹線「三河安城」駅まで1駅の乗車。
徒歩圏内に駅、学校、病院、市役所があり、生活利便性の高い立地です。
資料請求・事前のご相談承ります
分譲地の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。敷地に合わせたプランやローン計画などもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 詳しくはこちら
現地写真
利便性の良いまちにある全3区画の分譲地です。
撮影：2024年3月
造成前の写真です。南側から分譲地をのぞむ
- 東側から分譲地をのぞむ
- 北側から分譲地をのぞむ
区画図
全3区画の分譲地です。 積水ハウスの『邸別自由設計』でご家族理想の住まいをご提案します。
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 138.62 ㎡（約41.93坪）
- 土地価格
- 3180万円
- 号地
- Ｂ号地
- 土地面積
- 136.27 ㎡（約41.22坪）
- 土地価格
- 3120万円
- 号地
- C号地
- 土地面積
- 142.34 ㎡（約43.05坪）
- 土地価格
- 3790万円
アクセス
名古屋方面へのアクセス良好！新幹線でのおでかけにも便利です！
最寄りの「安城」駅から、東海道新幹線が通る「三河安城」駅まで2分。「名古屋」駅までは28分とアクセスもスムーズです。
現地案内図
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR東海道本線「安城」駅
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現地から280m～290m。 徒歩4分。(最長)
東海道新幹線が通る「三河安城」駅 まで約2～3分の乗車
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安城市立安城保育園
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現地から560m～600m。 徒歩7分～8分。
「意欲的に遊び心豊かな子」を保育目標とする保育園
開園時間／7：30～18：00（HPより）
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安城市立安城中部小学校
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現地から670m～710m。 徒歩9分。(最長)
「豊かな感性を磨き、自主・創造の意気に富む心身ともに健康な児童の育成を図る」を教育目標に掲げ、「子どもが、自ら育つ学校づくり」を目指す小学校（学校HPより）。
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安城市立安城北中学校
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現地から1200m～1220m。 徒歩15分～16分。
「敬愛信」を校訓に掲げる中学校（学校ＨＰより）
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アンフォーレ
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現地から690m～720m。 徒歩9分。(最長)
図書情報館やホールがある本館、イベント等が行える願いごと広場や公園がある公共施設と、民間経営による駐車場やスーパーマーケットなどの商業施設がある複合施設。
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スーパーマーケットバロー 安城日の出店
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現地から890m～930m。 徒歩12分。(最長)
営業時間／10:00～21:00（日曜日は9:30に開店）
※祝日の営業時間はその曜日に準ずる
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いちかわメディカルクリニック
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現地から1170m。 徒歩15分。(最長)
診療案内／消化器疾患、内科疾患、外科処置、肛門疾患、各種検診、予防接種
診療時間／9:00～12:00、15:00～18:00（土曜午後は14:00～17:00）
休診日／水曜、日曜、祝日
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碧海信用金庫 本店営業部
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現地から590m～630m。 徒歩8分。(最長)
窓口／平日9：00～15：00
ATM／8：00～21：00
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安城市役所
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現地から1120m～1160m。 徒歩14分～15分。
開庁時間／平日8:30～17:15（土曜・日曜・祝日閉庁）
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 岡崎支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県安城市明治本町４３０番１他 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線安城駅まで徒歩4分（最長） |
| 開発面積 | 417.23㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
136.27㎡～142.34㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 （現況宅地） |
| 用途地域 |
近隣商業地域 準防火地域 |
| 建ぺい率（％） | 80 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
7.2m～7.8m
分譲地北東側の道路は都市計画道路（岡崎半田線）であり現状より道路が拡幅される計画がありますが、当社分譲地と反対側（道路の北東側）が拡幅される予定なので、当社分譲地側に道路後退は発生しない見込みです。 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●上水道／Ｃ号地：公営水道、Ａ・Ｂ号地：公営水道（前面道路まで） ●汚水・雑排水／公共下水（Ａ・Ｂ号地は前面道路まで） ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A号地・Ｂ号地・C号地） |
| 土地価格 | 3120万円(1区画)～3790万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他費用（全区画）／水道分担金１２１，０００円（税込）●Ａ・Ｂ号地の上下水道及びガスの引込は建物新築時に買主より引込み申請を行なっていただく必要があります。申請費及び引込工事費（約２２０万円）については買主の負担となります。 ●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ安城明治本町まちなみガイドラインを定めています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
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