コモンステージ稲沢西町Ⅱ
宅地（建築条件付） 愛知県稲沢市稲沢町北島79番1、他（仮換地：稲沢西土地区画整理事業地内2街区1-1）
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分譲地全景（南西より北東方向を臨む） 2024年8月撮影 |
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分譲地全景（北西より南東方向を臨む） 2024年8月撮影 |
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分譲地全景（北東より南西方向を臨む） 2024年8月撮影 |
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 149.27 ㎡（約45.15坪）
- 土地価格
- 2380万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 149.28 ㎡（約45.15坪）
- 土地価格
- 2320万円
- 号地
- C
- 土地面積
- 149.29 ㎡（約45.16坪）
- 土地価格
- 2320万円
アクセス/周辺マップ
4 604 589*57掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年7月撮影
- 西町さくら公園
- 現地から270m～290m。 徒歩4分。(最長)
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市立稲沢北小学校
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現地から640m～660m。 徒歩8分～9分。
2023年7月撮影
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市立稲沢西中学校
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現地から1650m～1710m。 徒歩21分～22分。
2023年7月撮影
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愛知文教女子短期大学附属 ぶんきょう幼稚園
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現地から390m～410m。 徒歩5分～6分。
2023年7月撮影
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名鉄名古屋本線「国府宮」駅
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現地から2130m～2190m。 徒歩27分～28分。
2023年7月撮影
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ヨシヅヤ 新稲沢店
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現地から1320m～1340m。 徒歩17分。(最長)
2023年7月撮影
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稲沢ハーモニーランド（EQVo!(エクボ) ハーモニー）
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現地から1230m～1250m。 徒歩16分。(最長)
2023年7月撮影
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稲沢市民病院
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現地から3720m～3780m。 徒歩47分～48分。
2023年7月撮影
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稲沢稲葉郵便局
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現地から710m～760m。 徒歩9分～10分。
2023年7月撮影
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かなしんでん公園
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現地から250m～280m。 徒歩4分。(最長)
2023年7月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町北島79番1、他（仮換地：稲沢西土地区画整理事業地内2街区1-1） |
| 交通 |
名鉄名古屋本線国府宮駅まで徒歩27分～28分 |
| 開発面積 | 1771.61㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
149.27㎡～149.29㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 （仮換地）（現況 宅地） |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 建築基準法２２条指定、農地法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4.5m～7.9m
アスファルト舗装
南側前面4.5ｍ、西側前面7.9ｍ、北側前面7.2ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月 完成済（A・B・C） |
| 土地価格 | 2320万円(2区画)～2380万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
○水道分担金154,000円（口径20mm）（設計審査手数料・消費税を含む） ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.23 |
| 情報登録日 | 2025.1.17 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 イズ一宮展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0586-76-9688
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
