コモンステージ東海社山【建築条件付宅地】
宅地（建築条件付） 愛知県東海市加木屋町北社山3-36他
 上空からの写真 全441区画の大型分譲地内の積水ハウスの区画です。※2024年6月撮影 |
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
区画情報
- 号地
- 34-16
- 土地面積
- 180.24 ㎡（約54.52坪）
- 土地価格
- 1858万円
- 号地
- 17-7
- 土地面積
- 183.34 ㎡（約55.46坪）
- 土地価格
- 1918万円
- 号地
- 17-13
- 土地面積
- 182.61 ㎡（約55.23坪）
- 土地価格
- 2025万円
- 号地
- 17-14
- 土地面積
- 182.55 ㎡（約55.22坪）
- 土地価格
- 2025万円
- 号地
- 17-15
- 土地面積
- 181.99 ㎡（約55.05坪）
- 土地価格
- 1886万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅
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現地から950m～1350m。 徒歩12分～17分。
2024年3月に開業した駅です。
※2024年3月撮影
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東海市立加木屋小学校
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現地から750m～1230m。 徒歩10分～16分。
教育目標を「元気で 仲よく 真剣に」とした明治5年創立の小学校です。
※2023年6月撮影
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東海市立加木屋中学校
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現地から860m～1250m。 徒歩11分～16分。
教育目標として「自主」「協調」「奉仕」を掲げており生徒の主体性を尊重しつつ「生きる力」の育成を目指す1977年創立の公立中学校です。
※2023年6月撮影
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西知多総合病院
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現地から530m～930m。 徒歩7分～12分。
東海市民病院と知多市民病院を統合する形で開設をされた病院です。
※2023年6月撮影
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おおすが整形外科
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現地から1030m～1270m。 徒歩13分～16分。
※2023年6月撮影
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バロー 加木屋店
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現地から1120m～1490m。 徒歩14分～19分。
主に食品、日用品を取り扱っているスーパーマーケット。主に中部、関西、北陸に展開をしています。
※2023年6月撮影
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ドラッグセイムス 東海加木屋店
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現地から1170m～1540m。 徒歩15分～20分。
「地域で一番信頼されるドラックストア」を目指すチェーン店です。
※2023年6月撮影
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中ノ池公園
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現地から810m～1100m。 徒歩11分～14分。
春には桜並木が美しく、気持ちよく散歩やジョギングを行える公園です。
動物広場や遊戯広場には子供たちの楽しめる施設が配置されています。
※2023年6月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県東海市加木屋町北社山3-36他 |
| 交通 |
名鉄河和線加木屋中ノ池駅まで徒歩12分～17分 |
| 開発面積 | 18233.27㎡ |
| 総区画数 | 441区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
180.24㎡～183.34㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～12m
公道6.0ｍ・8.5ｍ・9.0ｍ・9.5ｍ・12.0ｍ(アスファルト舗装) |
| その他の用途・形態制限 | ●宅地造成等規制法・砂防法・社山北地区計画 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（34-16・17-7・17-13・17-14・17-15） |
| 土地価格 | 1858万円(1区画)～2025万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
※総区画/総区画数441区画（うち、積水ハウス分100区画）
※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
※発足予定の自治会の集会所建設協力金1区画70,000円、自治会費用については年2回徴収1回1,500円（1世帯）予定です。
※その他の費用：下水道受益者負担金1㎡あたり約74円。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-62-8660
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
