コモンステージ長根町
宅地（建築条件付） 愛知県大府市長根町２丁目58番16他
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真
34号地※2023年3月撮影
35号地※2023年3月撮影
区画情報
- 号地
- 34
- 土地面積
- 189.21 ㎡（約57.23坪）
- 土地価格
- 2823万円
- 号地
- 35
- 土地面積
- 188.31 ㎡（約56.96坪）
- 土地価格
- 2838万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR東海道本線・武豊線「大府」駅
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現地から1940m～1990m。 徒歩25分。(最長)
まちの玄関口「大府駅」は、JR東海の東海道本線と大府駅を起点とする武豊線が乗り入れし、分岐駅です。
※2023年2月撮影
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大府市立桃山保育園
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現地から480m～530m。 徒歩6分～7分。
市役所の北側に位置し、周りには小学校や中学校、高校などがあります。
※2023年2月撮影
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大府市立東山小学校
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現地から530m～580m。 徒歩7分～8分。
教育目標として「人間力を高め、主体的に生きようとする子どもを育てる」ことを掲げ、「なかよく かしこく まっすぐに」を校訓にする平成元年設立の小学校です。
※2023年2月撮影
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大府市立大府中学校
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現地から660m～710m。 徒歩9分。(最長)
大府市桃山町の高台にある中学校です。閑静な住宅街の中にあります。
※2023年2月撮影
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山田整形外科
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現地から1160m～1210m。 徒歩15分～16分。
※2023年2月撮影
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リソラ大府クリニックモール
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現地から1730m～1780m。 徒歩22分～23分。
大型ショッピングセンター「リソラ大府」に隣接した医療モールです。
※2023年2月撮影
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ドミー大府店
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現地から1050m～1100m。 徒歩14分。(最長)
皆様に信頼され、地域の一員として認められるお店づくりをモットーに愛知三河地方で店舗展開をしているチェーン店です。
※2023年2月撮影
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リソラ大府ショッピングテラス
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現地から1570m～1620m。 徒歩20分～21分。
ヤマナカ・西松屋・しまむら・ダイソーなどがある大型ショッピングモールです。クリニックモールも併設されているためいざというときにも大変便利です。
※2023年2月撮影
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六果園公園
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現地から510m～560m。 徒歩7分。(最長)
公園内には、砂場、うんてい、シーソー、ベンチ、水飲み場、トイレなどがあります。
※2023年2月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県大府市長根町２丁目58番16他 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線大府駅まで徒歩25分（最長） |
| 開発面積 | 19738.66㎡ |
| 総区画数 | 77区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
188.31㎡～189.21㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
公道6.0ｍ(アスファルト舗装) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（34・35） |
| 土地価格 | 2823万円(1区画)～2838万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金（口径20ｍｍの場合）：110000円（税込）その他設計審査・検査手数料3000円 ※雨水浸透阻害対策工事が必要となります。 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ※総区画数77区画（内積水ハウス販売総区画8区画）です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 イズ大府展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-11-7176
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
