コモンステージみよし福谷
宅地（建築条件付） 愛知県みよし市福谷町市場14番1他
 1号地※2022年9月撮影 国道１５３号線から豊田市方面へのアクセスも便利です。 |
現地写真
分譲地内公道※2022年11月撮影
- 4号地※2022年11月撮影
- 南垂れの土地なので日当たりを多くとれる間取りの計画もできます。
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 205.83 ㎡（約62.26坪）
- 土地価格
- 2350万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 185.48 ㎡（約56.10坪）
- 土地価格
- 1730万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 205.28 ㎡（約62.09坪）
- 土地価格
- 2060万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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北部小学校
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現地から690m～730m。 徒歩9分～10分。
教育目標は「心身ともにたくましく、心豊かに伸びる、明るい北小っ子の育成」校訓は「努力」です。
※2021年10月撮影
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北中学校
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現地から780m～820m。 徒歩10分～11分。
教育目標は「心豊かで仲間を思いやり、地域と共に成長する生徒の育成」です。
※2021年10月撮影
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名鉄豊田線「三好ヶ丘」駅
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現地から2020m～2060m。 車5分～6分。
※2021年10月撮影
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東名三好IC
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現地から2020m～2060m。 車5分～6分。
東名高速道路のインターチェンジ。豊田方面や名古屋方面へのアクセスも大変便利です。
※2021年10月撮影
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ベイシア 三好店
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現地から1140m～1180m。 車4分～5分。
食料品や日用品はもちろん、フードコートや ATM もございます。
※2021年10月撮影
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メグリア三好店
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現地から1510m～1550m。 車5分～6分。
飲食店やクリーニング・ドラッグストア・美容室等がございます。
※2021年10月撮影
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三好ヶ丘メディカルクリニック
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現地から370m～410m。 徒歩5分～6分。
内科・消化器内科の診療を受付けている病院です。
※2021年10月撮影
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豊田厚生病院
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現地から3530m～3570m。 車10分～11分。
専門的な検査、入院や手術といった急性期医療、救命医療を担ってる総合病院です。
※2021年10月撮影
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三好ヶ丘桜公園
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現地から920m～960m。 徒歩12分。(最長)
多目的広場、テニスコート遊戯施設があり親子でのふれあい時間にもぴったりの公園です。春は桜が綺麗に見れます。
※2021年10月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県みよし市福谷町市場14番1他 |
| 交通 |
名鉄豊田線三好ケ丘駅まで徒歩26分（最長） |
| 開発面積 | 1416.8㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
185.48㎡～205.83㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
無指定 未指定 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号 2西建第44-44号(令和3年3月18日) |
| 道路幅員 |
3.2m～6m
6ｍ・4.7ｍ・3.2ｍ(アスファルト舗装) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・3・4） |
| 土地価格 | 1730万円(1区画)～2350万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。
※その他の費用/口径20mmの場合、上下水申請・公共桝工事費用181,000円（税込）給水負担金115,300円（税込）が必要となります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
