コモンステージあま市森
宅地（建築条件付） 愛知県あま市森３丁目３番27、他
 E号地（写真中央） 2022年10月撮影 |
分譲住宅フェア開催中 2024年4月13日〜5月12日（要予約）
愛知・岐阜・三重エリアに展開する、ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥプロデュースの邸宅を一斉に公開。分譲住宅や土地をお探しの方、注文住宅をご検討の方、ぜひお近くの会場にお越しください。 詳しくはこちら
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- Ｄ
- 土地面積
- 209.63 m2（約63.41坪）
- 土地価格
- 1850万円
- 号地
- Ｅ
- 土地面積
- 208.99 m2（約63.21坪）
- 土地価格
- 1850万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年8月撮影
- 森ヶ丘公園
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現地から380m～390m。 徒歩5分。(最長)
ローラー滑り台が大人気の森ヶ丘公園。ちびっこ向けの遊具や健康遊具（ぶら下がり、ストレッチ）、広場があり、子連れファミリーで賑わっています。
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名鉄津島線「七宝」駅
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現地から1510m～1520m。 徒歩19分。(最長)
名古屋駅までアクセスがスムーズで、通勤や買い物にも便利です。
2022年8月撮影
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ピアゴ甚目寺店
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現地から690m～700m。 徒歩9分。(最長)
営業時間：9：00～21：00※一部専門店を除く（2022年8月現在）
2022年8月撮影
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スギ薬局甚目寺森店
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現地から540m～550m。 徒歩7分。(最長)
営業時間：9：00～20：00（2022年8月現在）
2022年8月撮影
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市立正則保育園
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現地から1490m～1500m。 徒歩19分。(最長)
開所時間：7：30～18：30 休園日：日曜・祝日・年末年始（2022年8月現在）
2022年8月撮影
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市立甚目寺東小学校
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現地から2150m～2160m。 徒歩27分。(最長)
教育目標：心身ともにたくましく、豊かな心をもち、自己実現をめざす子の育成
2022年8月撮影
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市立甚目寺中学校
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現地から2010m～2020m。 徒歩26分。(最長)
校訓： 明朗･勤勉･責任
2022年8月撮影
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あま市民病院
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現地から2460m～2470m。 徒歩31分。(最長)
内科、外科、泌尿器科、小児科、眼科、放射線科、整形外科、脳神経外科、婦人科、耳鼻咽喉科、麻酔科、リハビリテーション科
2021年12月撮影
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小野クリニック
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現地から760m～770m。 徒歩10分。(最長)
消化器科・呼吸器科・外科・内科・脳神経外科・脊椎外科・リハビリテーション科・禁煙治療
2022年8月撮影
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富塚郵便局
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現地から1130m～1140m。 徒歩15分。(最長)
郵便窓口：9：00～17：00（平日）、貯金・保険窓口：9：00～16：00（平日）、ＡＴＭ：9：00～17：30（平日）・9：00～12：30（土曜日）
2022年8月撮影
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県あま市森３丁目３番27、他 |
| 交通 |
名鉄津島線七宝駅まで徒歩19分（最長） |
| 開発面積 | 1056.71㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
208.99m2 ～209.63m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 Ｂ・Ｃ号地（第一種住居地域）/Ｅ号地（第一種中高層専用地域）、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号 4尾建第96-74号（令和4年7月15日） |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | ○美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気；中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年10月 完成済（Ｄ・Ｅ） |
| 土地価格 | 1850万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道加入金：（口径20mmの場合）70800円（設計審査手数料、消費税含む） ○各施設の距離・時間は当社分譲地B号地・Ｅ号地を起点とし、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
