コモンステージ長久手横道

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県長久手市横道1410-1、他

リニモ「長久手古戦場」駅　現地から620m～630m。徒歩8分。(最長)　2023年7月撮影

2023年10月撮影

区画情報

号地: Ａ

土地面積: 192.91 ㎡（約58.35坪）

土地価格: 3980万円

号地: Ｂ

土地面積: 192.58 ㎡（約58.25坪）

土地価格: 3980万円

アクセス/周辺マップ

30 576 737*64
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

参考プラン

※Ｂ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

Ｂ号地【参考プラン】　土地販売価格3,980万円

■土地販売価格3,980万円
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税）4,700万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金などで約650万円が必要です

■敷地面積／192.58㎡（約58.25坪）
■延床面積／119.42㎡（約36.12坪）■1階床面積／62.71㎡、2階床面積／56.72㎡

高低差を利用し道路から見えないLDKからのプライベートガーデンが実現できます。家事動線も使いやすく設計されていて魅力的です。
間取りは自由設計でお好みにあったプランをご提案いたします。

: 参考プランを基に描き起こした外観パースです。※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

畳コーナー（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2023年7月撮影: 横道公園; 現地から30m～40m。徒歩1分。(最長)

リニモ「長久手古戦場」駅: 現地から620m～630m。徒歩8分。(最長)
2023年7月撮影

イオンモール長久手: 現地から830m～840m。徒歩11分。(最長)
2023年7月撮影

ドラッグスギヤマ長久手店: 現地から910m～920m。徒歩12分。(最長)
2023年7月撮影

長久手市立南小学校: 現地から1380m～1390m。徒歩18分。(最長)
2023年7月撮影

長久手市立南中学校: 現地から1390m～1400m。徒歩18分。(最長)
2023年7月撮影

市立長湫南保育園: 現地から840m～850m。徒歩11分。(最長)
2023年7月撮影

みかわクリニック: 現地から510m～520m。徒歩7分。(最長)
2023年7月撮影

原歯科: 現地から490m～500m。徒歩7分。(最長)
2023年7月撮影

長久手郵便局: 現地から2270m～2280m。徒歩29分。(最長)
2023年7月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋西支店
広告主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	052-265-3511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県長久手市横道1410-1、他
交通	リニモ長久手古戦場駅まで徒歩8分（最長）
開発面積	748.54㎡
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	192.58㎡～192.91㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域建築士法第22条区域、宅地造成等規制法、砂防法、景観法
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	長久手中央地区計画Ｂ－１地区（絶対高さ15ｍ、外壁後退距離制限0.75ｍ）、長久手市美しいまちづくり条例、※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2023年10月完成済（Ａ・Ｂ）
土地価格	3980万円(2区画)
その他の重要な事項	〇水道加入金：125,800円（口径20mm）（設計事務費・工事検査手数料・消費税を含む） ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27