トリヴェール和泉はつが野メグリエコート 宅地
宅地（建築条件付） 大阪府和泉市はつが野４丁目4番1 他（地番）
豊かな自然を感じるゆとり。暮らしやすく、美しく、街区内に散りばめた配慮の数々。【メグリエコート】
グランメグリエ構想の第3弾プロジェクトの【メグリエコート】。始発駅和泉中央駅が最寄りで通勤・通学に便利。豊かな自然を感じるゆとりのある街。和泉市初の小中一貫校として話題を集めた「南松尾はつが野学園」の通学地域など子育て世帯に嬉しい住環境。新たなライフステージが生まれます。
アクセス/周辺マップ
10 370 026*73掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車）
最寄り駅の「和泉中央」駅は始発駅のため、通勤通学も快適です。
※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。2023年12月現在の情報です。
広域図
小中一貫校まで徒歩9分圏内、ららぽーと・コストコが車で5分圏内、最寄駅「和泉中央」駅周辺には多彩な商業施設が揃う、利便性に優れた好環境です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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和泉市立南松尾はつが野学園（小中一貫校）
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現地から330m～680m。 徒歩5分～9分。
教育目標/地域に誇りをもち、心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成
めざす学園生像/自ら考え行動する人、人を大切にする人、チャレンジする人
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はつがの国際こども園
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現地から289m～480m。 徒歩4分～6分。
知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。
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くすのき公園
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現地から239m～430m。 徒歩3分～6分。
健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありスポーツを楽しめる公園です。
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ららぽーと和泉
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現地から1450m～1639m。 車3分。(最長)
セレクトショップや大型食品スーパー、アミューズメント施設など約220店舗が集まる大型商業施設です。日々のお買い物から休日の家族時間まで、生活を彩ります。
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コストコ和泉倉庫店
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現地から1850m～2039m。 車3分～4分。
営業時間/10：00～20：00
ビッグサイズの食料品が揃う、ホームパーティの準備に最適な会員制倉庫型店舗です。
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スーパーセンターオークワ
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現地から1770m～2030m。 車3分～4分。
営業時間/9：00～23：00
チラシ情報をＨＰで確認できます。
銀行ＡＴＭも併設されていてとても便利です。
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ウエルシア和泉青葉台店
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現地から720m～980m。 徒歩9分～13分。
営業時間/9：00～24：00
食品から生活用品までが揃うドラッグストア、徒歩圏内にあるのでとても便利です。
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いしわたクリニック
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現地から570m～830m。 徒歩8分～11分。
診療科目/小児科、アレルギー科
診療時間/9：00～12：00、16：00～19：00
休診日/木・土曜午後、日曜、祝日
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和泉中央駅
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現地から2939m～3200m。 車5分。(最長)
南海バス「南松尾はつが野学園前」停留所まで徒歩3～7分（約180～530ｍ）、泉北高速鉄道「和泉中央駅」までバス乗車約13分。始発駅のため通勤・通学も快適です。
コンセプト
- 暮らしやすく、美しく。街区内に散りばめた配慮の数々。
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■街区内に日々の潤いを演出する公園を設置。
■歩行者専用道路を設け、安全性に配慮。
■ゆるやかなカーブを描く街区道路で街の印象をアップ。
■街並みを美しく形成する、植栽計画などきめ細やかなルールを定めた「街づくりガイドライン」を策定。
■インターロッキングなど暮らす方々へのゆとりを確保。
現地写真
■4-1号地（2024年7月撮影）
和泉市初の小中一貫校として話題を集めた「南松尾はつが野学園」の通学地域。
- ■4-1号地（2024年7月撮影）
- ■4-3号地（2024年7月撮影）
- ■4-3号地（2024年7月撮影）
- ■4-5号地（2024年7月撮影）
- ■4-7号地（2024年7月撮影）
■6-4号地（2024年7月撮影）
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
- ■6-8号地（2024年7月撮影）
- ■6-8号地（2024年7月撮影）
- ■6-16号地（2024年7月撮影）
- ■6-18号地（2024年7月撮影）
■7-5号地（2024年7月撮影）
6ｍの前面道路は車の出入りも余裕のある広さ。車のすれ違い時も心配ありません。
- ■7-5号地（2024年7月撮影）
- ■7-5号地（2024年7月撮影）
- ■9-6号地（2024年7月撮影）
- ■9-6号地（2024年7月撮影）
- ■9-6号地（2024年7月撮影）
■8-1号地（2024年7月撮影）
始発駅泉北高速鉄道「和泉中央」駅から「なんば」駅へ座って快適にアクセスできます。
- ■8-2号地（2024年7月撮影）
- ■8-5号地（2024年7月撮影）
- ■8-8号地（2024年7月撮影）
- ■8-10号地（2024年7月撮影）
- ■8-11号地（2024年7月撮影）
■11-23号地（2024年7月撮影）
ゆとりある50坪超の敷地に自由なプランを実現して下さい。積水ハウスで夢のマイホーム生活を始めませんか？
- ■11-23号地（2024年7月撮影）
- ■11-23号地（2024年7月撮影）
- ■11-24号地（2024年7月撮影）
- ■11-24号地（2024年7月撮影）
- ■11-24号地（2024年7月撮影）
区画情報
- 号地
- 4-1号地
- 土地面積
- 170.64 ㎡（約51.61坪）
- 土地価格
- 1749万円
- 号地
- 4-3号地
- 土地面積
- 170.52 ㎡（約51.58坪）
- 土地価格
- 1639万円
- 号地
- 4-5号地
- 土地面積
- 170.37 ㎡（約51.53坪）
- 土地価格
- 1640万円
- 号地
- 4-7号地
- 土地面積
- 170.20 ㎡（約51.48坪）
- 土地価格
- 1662万円
- 号地
- 6-4号地
- 土地面積
- 172.34 ㎡（約52.13坪）
- 土地価格
- 1643万円
- 号地
- 6-8号地
- 土地面積
- 171.18 ㎡（約51.78坪）
- 土地価格
- 1625万円
- 号地
- 6-16号地
- 土地面積
- 188.70 ㎡（約57.08坪）
- 土地価格
- 2240万円
- 号地
- 6-18号地
- 土地面積
- 172.80 ㎡（約52.27坪）
- 土地価格
- 1621万円
- 号地
- 6-23号地
- 土地面積
- 175.09 ㎡（約52.96坪）
- 土地価格
- 1973万円
- 号地
- 7-5号地
- 土地面積
- 181.05 ㎡（約54.76坪）
- 土地価格
- 1912万円
- 号地
- 8-1号地
- 土地面積
- 173.78 ㎡（約52.56坪）
- 土地価格
- 1764万円
- 号地
- 8-2号地
- 土地面積
- 179.85 ㎡（約54.40坪）
- 土地価格
- 1981万円
- 号地
- 8-5号地
- 土地面積
- 170.68 ㎡（約51.63坪）
- 土地価格
- 1926万円
- 号地
- 8-8号地
- 土地面積
- 170.95 ㎡（約51.71坪）
- 土地価格
- 1899万円
- 号地
- 8-10号地
- 土地面積
- 171.25 ㎡（約51.80坪）
- 土地価格
- 1910万円
- 号地
- 8-11号地
- 土地面積
- 170.31 ㎡（約51.51坪）
- 土地価格
- 1923万円
- 号地
- 9-6号地
- 土地面積
- 170.36 ㎡（約51.53坪）
- 土地価格
- 1623万円
- 号地
- 11-23号地
- 土地面積
- 171.87 ㎡（約51.99坪）
- 土地価格
- 1636万円
- 号地
- 11-24号地
- 土地面積
- 172.41 ㎡（約52.15坪）
- 土地価格
- 1802万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 11-9号地
- 土地面積
- 203.70 ㎡（約61.61坪）
- 備考
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 阪和支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 大阪府和泉市はつが野４丁目4番1 他（地番） |
| 交通 |
最寄バス停「南松尾はつが野学園前」停留所まで徒歩3分～7分、「南海バス」に乗車、泉北高速鉄道和泉中央駅まで13分 |
| 開発面積 | 51590.6㎡ |
| 総区画数 | 214区画 |
| 販売区画数 | 19区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
170.20㎡～188.70㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～19m
アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | その他法令上の制限/地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、他 |
| 主たる設備等の概要 | 電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（4-1号地・4-3号地・4-5号地・4-7号地・6-4号地、他） |
| 土地価格 | 1621万円(1区画)～2240万円(1区画) 最多価格帯：1600万円台(8区画) |
| その他の重要な事項 |
●道路/公道 ●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。●集会所建設負担金50000円●水道加入金等（口径20ｍｍの場合）建築時/水道加入金132000円（税込）、設計審査手数料・工事検査手数料3000円（非課税）●総区画数：214区画（内、積水ハウス80区画） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：0120-538-835
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 阪和支店〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-436-6030
