リフレ岬望海坂Ⅰ　宅地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）大阪府泉南郡　岬町望海坂１丁目4969番65他

気軽に楽しめるマリンレジャー。快適な日々をサポートする施設も充実。

自然の息づかいや彩りがとっても濃い「リフレ岬望海坂」の周辺。
まるで海を間近に望む憧れのリゾートライフのような日々を演出します。足下の海岸沿いには、野外レクリエーション施設やヨットハーバー・淡輪ときめきビーチ海水浴場・磯釣りを楽しめるスポットなどが点在。そんな自然の息づかいや彩りが濃いなかに、日々の暮らしをサポートする生活施設が整っており、子育てファミリーからシニアライフを満喫される方まで、幅広い方に住まわれています。

アクセス/周辺マップ

35 578 069*33
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（車）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

トライアル阪南店: 現地から250m～620m。徒歩4分～8分。
食品から薬・日用品や家電まで揃い、徒歩10分以内、24時間営業でとても便利です。

道の駅みさき夢灯台: 現地から2070m～2440m。徒歩26分～31分。
営業時間／9：00～19：00
おすすめポイント
・大阪湾を一望しながらのお食事
・地域産品中心の豊富な品揃え
・漁をした日に卸す新鮮なお魚

コメリハード＆グリーン阪南箱の浦店: 現地から1070m～1440m。徒歩14分～18分。
営業時間／9：00～19：30（4～9月）・9：00～19：00（10～3月）
HPでお買い得チラシや、地図アプリで店舗の混雑状況を確認することが出来ます。

第2なぎさクリニック: 現地から790m～1160m。徒歩10分～15分。
診療内容／内科、脳神経外科、泌尿器科、透析、眼科、整形外科、リハビリテーション科、など
※診療時間など詳細は、直接お問い合わせ下さい。

町立淡輪小学校: 現地から1580m～1950m。徒歩20分～25分。
学校教育目標
・子どもが笑う学校
・保護者／地域も笑う学校
・教職員も笑う学校

町立岬中学校: 現地から4000m～4370m。徒歩50分～55分。
校訓
・ひとりはみんなのために、みんなはひとりのために
教育目標
・安心して学べる楽しい学校づくりをとおして一人ひとりが輝く

ときめきビーチ（淡輪海水浴場）: 現地から1420m～1790m。徒歩18分～23分。
大阪最南端に位置し、晴れた日には美しく整備された砂浜から明石海峡大橋や淡路島を一望することが出来ます。

青少年海洋センター: 現地から1500m～1870m。徒歩19分～24分。
大海原でのヨットやカヌー、カッターボートやクルージングなどのマリンスポーツが体験できます。自然豊かな海辺の散策や、海の生き物を観察することもできます。

イオンモールりんくう泉南: 現地から10500m～10870m。車16分～17分。
イオンやイオンシネマ、グルメショップや専門店など、多数ショップが集まっています。
イオン食料品売り場は8：00から23：00まで営業していてとても便利です。

現地写真

17-4号地：現地土地写真、土地面積：176.49㎡（約53.38坪）、販売価格：427.2万円
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。

: 17-4号地
海を望み、緑豊かで自然に囲まれた分譲地です。

11-1号地：現地土地写真、土地面積：176.89㎡（約53.50坪）、販売価格：428.1万円
ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるゆとりの生活。理想のプランを思い描いてみてください。

: 11-1号地
ゆとりの50坪超の敷地に自由なプランを実現ください。自由設計でこだわりの我が家を叶えましょう。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	阪和支店
売主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府泉南郡　岬町望海坂１丁目4969番65他
交通	南海本線淡輪駅まで徒歩18分～23分最寄バス停「望海坂２丁目南」停留所まで徒歩2分～4分、「岬町コミュニティバス」に乗車、南海本線淡輪駅まで7分
開発面積	464000㎡
総区画数	505区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	167.03㎡～367.45㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定市街化調整区域（無指定）但し、都市計画法第41条第1項の規定による制限を受ける
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化調整区域
道路幅員	5.7m～12m アスファルト舗装道路幅員/12.0ｍ、9.5ｍ、6.7ｍ、5.7ｍ他(一部インターロッキング舗装)
その他の用途・形態制限	●その他法令上の制限/外壁後退距離制限、景観法、森林法、宅地造成等規制法、建築協定、他
主たる設備等の概要	●電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/大阪広域水道企業団、下水道/公共下水道、雨水/宅地内雨水枡より前面道路Ｕ字側溝又は公共雨水枡に直接放流、街路灯/あり
工事の完了予定年月（号地）	完成済（9-1号地・17-3号地・17-4号地・18-11号地、他）
土地価格	404.3万円(1区画)～889.3万円(1区画)
その他の重要な事項	●開発総面積/46.4ha（第1工区30.4ha、第2工区16.0ha）●総区画数505区画（第1工区464区画、第2工区41区画　※今後、用途や区画数の変更等の事業変更が行われる場合があります。●当社分譲予定区画数/462区画（第1工区/421区画、第2工区/41区画） ●道路/公道 ●諸費用/自治区設立基金5000円(一時金)、水道分担金222100円
建築条件	本分譲地の売買契約は契約締結後3ヵ月以内に積水ハウス株式会社についての建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し手付金等の受領済みの金銭は全額無利息にて返還します。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27