コモンステージ岩出市金池
宅地（建築条件付） 和歌山県岩出市金池字荒神216番12
山崎北小学校に近接し、毎朝通学も安心の環境。お車のアクセスもしやすい軽快なフットワーク。
多彩なプランをご検討いただける約47坪の敷地を販売中です。近接する山崎北小学校へは徒歩7分。周辺には多くの医療施設も揃い、お子様の通学も、病気の際も安心できる環境が整っています。お車のアクセスもしやくすく、日常の買い物や休日の外出も軽快にこなせる快適なロケーションです。
現地写真
2号地：土地面積：157.58㎡（約47.66坪）【土地価格】898万円 日当たり良好の敷地です。
区画情報
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 157.58 ㎡（約47.66坪）
- 土地価格
- 898万円
アクセス/周辺マップ
35380493*32掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
最寄バス停「西安上」停留所まで徒歩7分（最長）、「和歌山那賀バス」に乗車、ＪＲ阪和線紀伊駅まで15分
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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岩出市立山崎北小学校
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現地から490m。 徒歩7分。(最長)
和泉山脈の南麓、丘陵地に新設され、四季の景観や自然の美に富む田園の中にあります。自ら考え、自ら学び、自ら行動する子ども育成に取り組んでいます。
令和2年2月撮影
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岩出市立岩出中学校
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現地から2830m。 徒歩36分。(最長)
岩出市立岩出中学校まで2830m 徒歩36分。自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成に取り組んでいます。
令和2年2月撮影
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山崎北こども園
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
ひとりひとりの子どもを大切にし、生きる力を持つ人を育てるこども園です
・0～2歳児：一人ひとりを大切に育てます
・3～5歳児：子どもが主体的に遊び生きる力を育てます
令和2年2月撮影
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オークワ岩出西店
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現地から1380m。 徒歩18分。(最長)
取扱い商品：食料品、酒類、衣料品（実用品）、住宅関連用品、ダイソー
マミークリーニング、リトルマーメイドも併設しております
令和2年2月撮影
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松源 岩出中黒店
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現地から1590m。 徒歩20分。(最長)
営業時間/9：00～21：00
地域に根ざす生鮮食品スーパーとして、和歌山・大阪・奈良・京都に展開しています
令和2年10月撮影
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富田病院
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
診療科目/内科・消化器内科・内視鏡内科・循環器内科・呼吸器内科・糖尿病内科・代謝内分泌内科・神経内科・リハビリテーション科・放射線科
令和2年2月撮影
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ふるさと内科クリニック
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現地から630m。 徒歩8分。(最長)
町のかかりつけ医として患者様お一人お一人の心の状態、体の状態を総合的に診療している医院です。「何科の病気かわからない」というときの初期診断や初期治療も行っています。
令和2年10月撮影
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ＪＲ紀伊駅
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現地から5130m。 車8分。(最長)
最寄バス停「西安上」停留所まで徒歩7分（最長）、「和歌山那賀バス」に乗車、ＪＲ阪和線紀伊駅まで15分
令和2年8月撮影
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岩出市総合保険福祉センター
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
「市民一人ひとりが健康で明るくともに暮らしていくために、総合的な健康の保持、増進及び福祉の増進を図るとともに、保健福祉サービスを推進すること」を目的としています。
令和2年2月撮影
すまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 阪和支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 和歌山県岩出市金池字荒神216番12 |
| 交通 |
最寄バス停「西安上」停留所まで徒歩7分（最長）、「和歌山那賀バス」に乗車、ＪＲ阪和線紀伊駅まで15分 |
| 開発面積 | 4240.95㎡ |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
157.58㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 岩都計第448号 |
| 道路幅員 |
5m～6m
南西側約6.0ｍ・南側約5.0ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制／道路斜線制限、隣地斜線制限、敷地面積制限 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：可変側溝、街路灯：なし |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年4月 完成済（2号地） |
| 土地価格 | 898万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●総区画数／19区画（内、積水ハウス分6区画）●施設負担金等／受益者負担金：73500円＋面積（㎡）×114円※1号地の南東角に消火栓あり●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店（和歌山オフィス）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 和歌山オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-44-8891
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 阪和支店大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-436-6030（代表）
