コモンステージ浜乃木４丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）島根県松江市浜乃木４丁目

ＪＲ乃木駅から徒歩約5分（約350m）。全３区画の分譲地です。

国道９号線までお車で約４分（約1000ｍ）で、遠方へのお出かけもしやすい、利便性のよい立地です。

3号地

境界は目安です。現地でご確認ください。

北側前面道路 ※東から西方向のながめ

北側前面道路 ※西から東方向のながめ

境界は目安です。現地でご確認ください。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をいたします。
◆営業日、営業時間、施設の詳細は変更になる場合がございます。各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。

松江市立幼保園のぎ: 現地から810m。徒歩11分。(最長)
【教育目標】友達とふれあいながら、明るくのびのびと生活する子ども
（松江市HPより一部抜粋）
2024年7月撮影

松江市立乃木小学校: 現地から1130m。徒歩15分。(最長)
【学校教育目標】未来に向かってひとみかがやき笑顔あふれる乃木っ子の育成～かしこく　つよく　やさしい子～
（松江市立乃木小学校HPより一部抜粋）
2024年7月撮影

松江市立湖南中学校: 現地から2100m。徒歩27分。(最長)
2024年7月撮影

松江市立病院: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
【モットー】愛情・信頼・奉仕
（松江市立病院HPより一部抜粋）
2024年7月撮影

みしまや田和山店: 現地から1050m。徒歩14分。(最長)
営業時間:：9：00～22：00
駐車場:：157台
（みしまや田和山店HPより一部抜粋）
2024年7月撮影

ＪＲ乃木駅: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
山陰本線　上り：松江・米子方面　下り：出雲市・江津方面
2024年7月撮影

松江浜乃木郵便局: 現地から170m。徒歩3分。(最長)
取扱サービス：郵便・貯金・保険・ATM
駐車場：５台
（日本郵政グループHPより一部抜粋）
2023年7月撮影

スーパーホームセンターいない松江田和山店: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
営業時間：7：30～20：00
（いないHPより一部抜粋）
2023年7月撮影

今井書店グループセンター店: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
2025年1月下旬リニューアルオープン予定
※リニューアルに伴い休業中
（ＩＭＡＩＢＯＯＫＳ HPより一部抜粋）
2023年7月撮影

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 3

土地面積: 228.00 ㎡（約68.97坪）

土地価格: 1910万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地: 1

土地面積: 207.00 ㎡（約62.61坪）

備考

号地: 2

土地面積: 209.00 ㎡（約63.22坪）

備考

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山陰支店
広告主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
広告主の事務所の電話番号	0859-34-2966
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山陰支店
売主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	島根県松江市浜乃木４丁目
交通	ＪＲ山陰本線乃木駅まで徒歩5分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	228.00㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道（168㎡）は2号地・3号地の所有者で1/2ずつ共有し、共同で維持管理していただきます。
地目	雑種地（工事完了後、宅地・公衆用道路へと地目変更予定)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	5.6m～5.8m アスファルト舗装北側／約5.6ｍ～約5.8ｍ
主たる設備等の概要	●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水●雨水／道路側溝（U字溝、集水桝を経由して北側道路側溝へ排水）
工事の完了予定年月（号地）	2025年1月（3）
土地価格	1910万円(1区画)
その他の重要な事項	●私道部分／私道部分は無償譲渡となります。また、販売面積に私道部分は含まれておりません。●道路幅員／北側市道：約5.6ｍ～約5.8ｍ（アスファルト舗装）●水道分担金／143,000円(税込、口径20mm)が必要です。●確定測量が未実施のため、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合は㎡当たり単価に基づき、売買代金を精算致します。●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。●本分譲地は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。●当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.2
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2025.1.3