コモンステージ西津田Ⅲ

松江市西津田に、５区画の新規分譲地が完成予定です。50坪台～90坪台の敷地面積でライフスタイルに合わせてお選びいただけます。国道９号線や山陰道へアクセスしやすく、近隣には商業施設も多くあり利便性のよい立地です。

全５区画にて販売スタート。

コモンステージ西津田Ⅲ　分譲地見学予約受付中

WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。
時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。
■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。
住まいに関することでしたらなんでもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。
■積水ハウス(株)山陰支店出雲オフィス　0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日) 詳しくはこちら

現地写真

【北側３区画】【南側２区画】　全５区画の分譲地です。

９号線から南へ一本入っていますので、利便性もありながら快適に生活いただける環境です。

北側３区画

北側前面道路約5.5ｍ（※１号地前）

１号地／309.64 m2（約93.66坪）: ※前面道路約5.5ｍ

２号地／230.92 m2（約69.85坪）: ※前面道路約4.0ｍ

３号地／217.94 m2（約65.92坪）: ※前面道路約4.0ｍ

南側２区画

４号地／190.35 m2（約57.58坪）: ※前面道路約4.0ｍ

５号地／190.99 m2（約57.77坪）: ※前面道路約4.0ｍ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をいたします。
◆営業日、営業時間、施設の詳細は変更になる場合がございます。各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。

松江市立津田幼稚園: 現地から330m～430m。徒歩5分～6分。
【教育目標】たくましく生きる力と豊かな心を育てる
（松江市HPより一部抜粋）
※2024年6月撮影

松江市立津田小学校: 現地から280m～380m。徒歩4分～5分。
※2024年6月撮影

松江市立第四中学校: 現地から1040m～1140m。徒歩13分～15分。
【学校教育目標】「生きる力を育てる」・学力の育成・社会力の育成・人間力の育成
（松江市立第四中学校HPより一部抜粋）
※2024年6月撮影

松江生協病院ふれあい診療所: 現地から1600m～1700m。徒歩20分～22分。
※2024年6月撮影

フーズマーケットホック　津田店: 現地から580m～680m。徒歩8分～9分。
「安心と安全」・「美と健康」をテーマに、地域に密着した店舗展開のお店です。
【営業時間】9：00～21：00
（フーズマーケットホック津田店HPより一部抜粋）
※2024年6月撮影

ドラッグストアウェルネス東津田店: 現地から520m～620m。徒歩7分～8分。
【営業時間】ドラッグストア／9：00～22：00※定休日／なし　調剤店／9：00～18：30　※土 9：00～17：00※定休日／日・祝
（ウェルネス東津田店HPより一部抜粋）
※2024年6月撮影

さんびる文化センター・プラバホール／松江市立中央図書館: 現地から970m～1070m。徒歩13分～14分。
中央図書館／開館時間　3～10月：9:00～19:00　11～2月：9:00～18:00
休館日：毎週火曜(祝日の場合開館)　毎月最終金曜(祝日の場合前日)　
(松江市立図書館HPより一部抜粋)
※2024年6月撮影

松江津田郵便局: 現地から270m～370m。徒歩4分～5分。
取扱サービス：郵便・貯金・保険・ATM
駐車場：８台
（日本郵政グループHPより一部抜粋）
※2024年6月撮影

松江警察署　津田交番: 現地から250m～350m。徒歩4分～5分。
受持区域：東津田町・西津田町（2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、9丁目、10丁目）・矢田町（来美住宅北側及び間内を除く）・青葉台
（島根県HPより一部抜粋）
※2024年6月撮影

積水ハウスの住まいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

アクセス/周辺マップ

現地案内図

津田小学校までは徒歩約4分～約5分(約280ｍ～約380ｍ)です。国道９号線からも近く、周辺には商業施設などが多くあり利便性の良い立地です。

オンラインマップ

区画情報

販売区画図／全５区画

号地: 1

土地面積: 309.64 ㎡（約93.66坪）

土地価格: 2997.1万円

号地: 2

土地面積: 230.92 ㎡（約69.85坪）

土地価格: 2360.9万円

号地: 3

土地面積: 217.94 ㎡（約65.92坪）

土地価格: 2256.4万円

号地: 4

土地面積: 190.35 ㎡（約57.58坪）

土地価格: 2234.1万円

号地: 5

土地面積: 190.99 ㎡（約57.77坪）

土地価格: 2241.4万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山陰支店
広告主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
広告主の事務所の電話番号	0859-34-2966
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山陰支店
売主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	島根県松江市西津田３丁目1511番3、他2筆
交通	ＪＲ山陰本線松江駅まで徒歩26分～28分「松江市営バス」の「津田小学校前」停留所まで徒歩4分～5分
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	190.35㎡～309.64㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	1号地／200％　2・3・4・5号地／160％
道路幅員	4m～5.5m 北側／約4.0ｍ～約5.5ｍ　　南側／約4.0ｍ
主たる設備等の概要	●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水●雨水／道路側溝（U字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	2024年12月（1・2・3・4・5）
土地価格	2234.1万円(1区画)～2997.1万円(1区画)
その他の重要な事項	●完成予定年月：2024年12月末完成予定(本物件は確定測量未実施の為、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合は㎡当たり単価に基づき売買代金を精算致します)●道路幅員／北側市道：約4.0ｍ～約5.5ｍ(アスファルト舗装)、南側市道：約4.0ｍ(アスファルト舗装)●水道分担金／143,000円(税込、口径20mm)が必要です。●学校／松江市立津田小学校　徒歩約4分～約5分(約280ｍ~約380ｍ)　、松江市立第四中学校　徒歩約13分～約15分(約1040ｍ~約1140ｍ)●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。※本分譲地は現在販売活動中につき契約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

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