コモンステージ白楽町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）岡山県倉敷市白楽町字市場

老松小学校まで徒歩7分（約500m）、天満屋ハピーズ老松店まで徒歩5分（約350m）、倉敷成人病センターまで徒歩5分（約350m）。小学校、スーパー、病院が徒歩7分圏内の便利な立地です。

現地写真

写真位置図

現地写真

2024年11月撮影

現地写真

2024年11月撮影

区画情報

号地: 1

土地面積: 437.01 ㎡（約132.19坪）

土地価格: 5129万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信をもってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案を致します。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分＝80ｍとして算出した概算時間です。分譲地と周辺施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も遠い当該分譲地内の地点を起点又は着点として算出。
車での所要時間は、天候や時間帯によって異なる場合があります。

老松保育園: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
生後11ヵ月から小学校就学前までの子どもが対象で、定員は200名です。

老松幼稚園: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
「健康で元気な子ども」「やさしくて思いやりのある子ども」「よく考えやりぬく子ども」を教育目標にしている市立幼稚園。

老松小学校: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
校舎が木目調の開放的な造りで、生徒数の多い小学校です。

西中学校: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
木造校舎が特徴的な、岡山県でも有数の大規模校です。

天満屋ハピーズ老松店: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
営業時間は9：00~22：00。
地域に根差したスーパーマーケットです。

ニシナフードバスケット　市役所北店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
品揃えが豊富な地域のチェーン店です。

ザグザグ稲荷町店: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
営業時間／9：00~24：00
日用品や化粧品など幅広く取り扱っており、夜遅くの買い物にも便利です。

中国銀行倉敷支店: 現地から300m。徒歩4分。(最長)
店舗営業時間／9：00~15：00
土日はATM 8：00~21：00も取り扱っております。

倉敷成人病センター: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
内科、婦人科、小児科など様々な診療科がある病院です。

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山県岡山市北区今2-9-8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡山支店
売主の事務所の所在地	岡山県岡山市北区今2-9-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岡山県倉敷市白楽町字市場
交通	最寄バス停「倉敷成人病センター前」停留所まで徒歩3分（最長）、「両備バス倉敷循環線」に乗車、ＪＲ山陽本線倉敷駅まで6分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	437.01㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	176％
道路幅員	4.4m アスファルト舗装道路4.4m
その他の用途・形態制限	都市計画法その他の法令に基づく制限：景観法・都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	●電気：中国電力　●ガス：都市ガス　●水道：市営水道　●汚水・雑排水：公共下水道　●雨水：道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年5月完成済（1）
土地価格	5129万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヵ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27