コモンステージ倉敷中央1丁目
宅地（建築条件付） 岡山県倉敷市中央１丁目
倉敷美観地区や倉敷市芸文館など、倉敷市の文化芸術施設に近接した、利便性の高い土地です。
ＪＲ倉敷駅まで徒歩17分の利便性の高い立地です。
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 417.70 ㎡（約126.35坪）
- 土地価格
- 7581万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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みなさまのすべての暮らしのために。自信をもってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案を致します。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分＝80ｍとして算出した概算時間です。
車での所要時間は、天候や時間帯によって異なる場合があります。
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若竹の園
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現地から340m。 徒歩5分。(最長)
山陽本線倉敷駅から約1.1キロメートルの場所にある保育園です。大正14年に作られた保育園で、県下でもっとも古い保育園のようです。
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倉敷西小学校
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
信頼と愛情に基づいた温かい心を基調とした
西小教育により、心豊かでたくましい人間を育成する
を目標により良い教育環境を目指しています。
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東中学校
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現地から2480m。 徒歩31分。(最長)
山陽本線の線路の北側にある、
生徒数の多い中学校です。
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ニシナフードバスケット市役所北店
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
品揃えが豊富な地域のチェーン店です。
営業時間
9:00～22:00
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マツモトキヨシ コムプラザ倉敷市役所北店
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
品揃え豊富なドラッグストアです。
営業時間
9:00～22:00
店休日
1月1日、2日
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天満屋ハピーズ老松店
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現地から1080m。 車4分。(最長)
地域に根差したスーパーマーケットです。
営業時間
9:00~22:00
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JR倉敷駅
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
山陽本線・伯備線が通り、すぐ隣には水島臨海鉄道の倉敷市駅もある
通勤・通学に便利な駅です。
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倉敷芸文館
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現地から100m。 徒歩2分。(最長)
ホールの他にアイシアター・会議室・練習室をお貸し出ししています。演劇・音楽の公演やその練習、講習・会議など、目的に応じて利用できとても便利です。
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倉敷美観地区
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現地から200m～600m。 徒歩3分～8分。
倉敷美観地区は、白壁の蔵屋敷、なまこ壁、柳並木など、趣ある景観が楽しめる美しい町並みです。そして多くの美術館やギャラリーがあり、とても人気の観光スポットです。
アクセス/周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡山市北区今2丁目9-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 086-242-1234 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 岡山支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岡山市北区今2丁目9-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 岡山県倉敷市中央１丁目 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線倉敷駅まで徒歩17分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
417.70㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80％ |
| 容積率（％） | 200% |
| 道路幅員 |
1.4m～8.6m
アスファルト舗装
東側市道約8.6m（アスファルト舗装）、北側公道約1.4m（未鋪装・法42条の道路ではない） |
| その他の用途・形態制限 | 都市計画法その他の法令に基づく制限：景観法・都市再生特別措置法・準防火地域内 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：都市ガス ●水道：倉敷市上水道（公営） ●汚水・雑排水：倉敷市下水道（公営） ●雨水：道路可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 7581万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡山支店 倉敷オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-927-032
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡山支店岡山市北区今2丁目9-8
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：086-242-1234
