コモンステージ五日市中央一丁目

コモンステージ五日市中央一丁目/プライベート案内会予約受付中

WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

103 717 669*06
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広電宮島線「楽々園」駅へ徒歩10分。広電バス「広島工大入口バス停」へ徒歩2分。

広電宮島線利用で、「楽々園」駅から市内中心部へ乗り換えなしでアクセス。「五日市」駅でJR山陽本線「五日市」駅への乗換もスムーズで、旅行や出張などにも便利です。

オンラインマップ

区画情報

北西角地。岡の下緑地帯に寄り添う潤いと開放感のある住環境。

号地: 1

土地面積: 172.70 ㎡（約52.24坪）

土地価格: 3880万円

現地写真

西側道路幅員約6.6ｍ、北側道路幅員約14.2ｍ。50坪超の明るい宅地。

現地写真　※2024年4月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 遊具や遊歩道が整備された、緑豊かな「岡の下緑地」に隣接。広い「中央第四公園」もすぐそばで、毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。スーパーマーケットをはじめ商業施設や飲食店が揃う、五日市コイン通りも生活圏。; ※徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。

市立五日市中央小学校: 現地から480m。徒歩6分。(最長)
「明るく　なかよく　しんけんに　主体的に活動する子どもを育てる」が教育目標。地域の活力や元気の源になる学校づくりを目指しています。
※2023年9月撮影

市立五日市中学校: 現地から1330m。徒歩17分。(最長)
「自学・自尊・自律」を校訓とする。あ・そ・ふ・じ（あいさつ　そうじ　ふくそう　じかん）に全校生徒で取り組んでいます。
※2023年9月撮影

ゆめタウン五日市: 現地から1260m。徒歩16分。(最長)
14の専門店とスーパーを備えるショッピングモール。銀行のATMやレストラン・カフェも揃っています。
※2023年9月撮影

スパーク佐方店: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
営業時間9：00～22：00。元気をモットーに新鮮で豊富な品ぞろえで、地域の食卓を支えています。
※2023年9月撮影

高田小児科医院: 現地から120m。徒歩2分。(最長)
小児科専門の内科医院。日曜日・祝日休診、水曜・土曜日は午後休診。駐車場も完備しています。
※2023年9月撮影

中央第四公園: 現地から50m。徒歩1分。(最長)
砂場やブランコ・すべり台など遊具で遊べる公園。樹木や植栽、公衆トイレも整備されています。
※2023年9月撮影

広電宮島線「楽々園」駅: 現地から790m。徒歩10分。(最長)
広島市内中心部へ乗り換えなしでアクセスできます。広電「五日市」駅でJR山陽本線へ乗換えで「広島」駅へもスムーズです。
※2023年9月撮影

市立鈴峯園保育園: 現地から920m。徒歩12分。(最長)
広い園庭で、自然とともに遊べる保育園。駐車場や駐輪場もありお子さまの送迎にも対応しています。
※2023年9月撮影

エディオン五日市店: 現地から820m。徒歩11分。(最長)
営業時間10：00～19：00、駐車場134台を完備した家電量販店。家電の訪問修理や住宅リフォームにも対応しています。
※2024年4月撮影

積水ハウスのすまいづくり

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	広島支店
売主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県広島市　佐伯区五日市中央１丁目2611番4（地番）
交通	広電２系統宮島線楽々園駅まで徒歩10分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	172.70㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80％
容積率（％）	300%
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.6m～14.2m ●道路／幅員約6.6m・約14.2ｍ（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●法令等制限／建築基準法・景観法・都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、雨水・汚水・雑排水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	3880万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金／137500円（税込・口径20mm）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

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