コモンステージ小方

大竹市小方にて分譲中！ゆめタウン大竹まで徒歩6分と、ご家族でのお出かけにも便利な立地です！

ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
また、資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。

現地案内会随時開催

■日時／希望日をご連絡ください。
　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
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　岩国店　0827-30-0030　※岩国店では購入のお申込みは受け付けておりません
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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

大竹市立小方小学校: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
教育目標を「かしこく　なかよく　たくましく」とし、「元気に　仲良く　学習する　児童生徒の育成」を目指しています。
2024年9月撮影

大竹市立小方中学校: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
小中一貫教育により９年間を見通して資質・能力（主体性・思考力・自らへの自信）の育成に取り組んでいます。
2024年9月撮影

小方認定こども園: 現地から110m。徒歩2分。(最長)
一人一人が虹色に輝ける、そんな優しく温かい園になってほしいという願いを込めながら、１日１日大切に保育を行っています。
2024年9月撮影

ゆめタウン大竹: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
ファッション、生活雑貨、レストラン、サービスなどの店舗が充実しています。
営業時間：食品売場　9時～21時
直営売場(食品売場除く)9時～20時
専門店(一部専門店除く)10時～20時
2024年9月撮影

スーパーセンタートライアル大竹店: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
食料品や生活雑貨、衣料品、ペット用品、レジャー、カー用品など幅広く取り揃えています。
営業時間：24時間営業
2024年9月撮影

ファミリーマート大竹小方店: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
営業時間：24時間営業
駐車場も充実しています。
2024年9月撮影

大竹小方郵便局: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
営業時間：郵便窓口　9:00～17:00（平日）
貯金窓口・保険窓口　9:00～16:00（平日）
ＡＴＭ　9:00～17:30（平日）、9:00～12:30（土曜日）
2024年9月撮影

国立病院機構広島西医療センター: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
“患者さんと共に”地域に密着した、良質で安全な医療を提供します。
診療科：27科
休診日：土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始（12月29日～1月3日）
2024年9月撮影

しまだファミリークリニック: 現地から2400m。徒歩30分。(最長)
診療科目：内科・小児科
赤ちゃんからお年寄りまであらゆる年代のかかりつけ医をめざして、病気のことについて相談しやすい雰囲気を大切に診療しています。
2024年9月撮影

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

アクセス/周辺マップ

区画情報

号地: 1

土地面積: 164.50 ㎡（約49.76坪）

号地: 2

土地面積: 149.00 ㎡（約45.07坪）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県大竹市小方１丁目1503番4の一部
交通	ＪＲ山陽本線大竹駅まで徒歩33分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	149.00㎡～164.50㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地（造成工事完了後、宅地に変更予定
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%（1号地は70%）
容積率（％）	200%
道路幅員	6.9m
主たる設備等の概要	●電気：中国電力　●ガス：個別プロパンガス　●水道：公営水道　●汚水・雑排水：公共下水道　●雨水：U字側溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年11月（1・2）
土地価格	1098万円(1区画)～1298万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金： 113,000円（税込10%）【口径20mm】 ●道路幅員：約6.9ｍ（公道・アスファルト舗装）※造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合、平米単価で精算します。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

お問い合わせ

＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社　　山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111

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