コモンステージ西条土与丸六丁目

コモンステージ西条土与丸六丁目/プライベート案内会予約受付中

WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店　イズ・ロイエ東広島展示場0120-142-310（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

168 015 459*76
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

JR「西条」駅約1.5ｋｍ圏。井野口病院前バス停へ徒歩7分。

JR「西条」駅へ自転車で7分。広島市内への通勤や通学にも便利なロケーション。「ゆめタウン東広島」、食品スーパーや多彩な専門店が揃う、ショッピングモール「ゆめモール西条」も徒歩圏内。

オンラインマップ

区画情報

フラットで開放的な邸宅地。明るい住環境を実現できます。

号地: 1

土地面積: 230.19 ㎡（約69.63坪）

土地価格: 3270万円

号地: 2

土地面積: 198.04 ㎡（約59.90坪）

土地価格: 2180万円

号地: 6

土地面積: 194.18 ㎡（約58.73坪）

土地価格: 1990万円

号地: 8

土地面積: 231.99 ㎡（約70.17坪）

土地価格: 3250万円

現地写真

前面道路は幅員約5.0ｍを確保。大型車の車庫入れもスムーズです。

現地写真　※2022年10月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: JR「西条」駅が約1.5ｋｍ圏。大型ショッピングセンター「ゆめタウン東広島」を始め商業施設が徒歩圏内で、生活にゆとりが生まれる住環境です。; ※各施設までの距離は最も遠い区画からの概測距離です。徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。

市立東西条小学校: 現地から1370m。徒歩18分。(最長)
緑に包まれた小高い丘にある学校は赤レンガで造られた正門が特徴的。「学ぶ、鍛える、仲良く育つ」が校訓。
※2022年10月撮影

市立松賀中学校: 現地から2280m。徒歩29分。(最長)
市街地を展望する高台に位置する中学校。「夢や目標に向かって挑戦し、未来をたくましく生きる生徒の育成」を教育目標にしています。
※2022年10月撮影

認定こども園サムエル西条こどもの園: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
生後3か月～就学前までの乳幼児を保育。キリスト教精神に基づき、「一人ひとりを愛し、大切にする保育」に取り組まれています。
※2022年10月撮影

ゆめタウン東広島: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
72の専門店が揃う大型ショッピングセンター。食料品を始めファッション、生活雑貨、レストラン、クリニックなど多彩な店舗があります。
※2022年10月撮影

DCM土与丸店: 現地から1020m。徒歩13分。(最長)
徒歩12分。DIY、ガーデニング、レジャー、インテリアと豊富な品揃え。トラックの無料貸し出しサービスも利用できます。
※2022年10月撮影

ショージR375バイパス店: 現地から1160m。徒歩15分。(最長)
赤いトマトと黄色いトマトが特徴的なスーパーマーケット。品質、鮮度の良い商品を食卓へお届けしています。
※2022年10月撮影

井野口病院: 現地から530m。徒歩7分。(最長)
診療科目12科目、病床数188床を擁する総合病院。地域の多様な医療ニーズに対し、地域密着型の医療の提供に取りくまれています。
※2022年10月撮影

ゆめモール西条: 現地から840m。徒歩11分。(最長)
34の専門店とスーパーがあるショッピングモール。ファッション、生活雑貨、家電、飲食など多彩な店舗が揃っています。
※2023年2月撮影

JR「西条」駅: 現地から1470m。徒歩19分。(最長)
通勤・通学、ショッピングとお出かけに便利なJR。広島駅や三原・福山方面と西に東に行動範囲が拡がります。
※2022年10月撮影

積水ハウスのすまいづくり

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	広島支店
売主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県東広島市西条土与丸６丁目1066番22（地番）他
交通	ＪＲ山陽本線西条(広島)駅まで徒歩19分（最長）
総区画数	8区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	194.18㎡～231.99㎡ ●私道負担面積私道負担あり。6号地は私道部分（3.2平方メートル）を1/4共有していただきます。
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～6.5m アスファルト舗装 ●道路／幅員5.0m・6.5m （アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（可変側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・6・8）
土地価格	1990万円(1区画)～3270万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金／132,000円（税込・口径20mm） ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

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