コモンステージ長府紺屋町Ⅲ期
宅地（建築条件付） 山口県下関市長府紺屋町1418番8 他
教育施設が徒歩8分以内に充実したロケーションと、歴史を感じられる趣ある住環境が魅力の分譲地です！
現地案内会 随時開催！
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境。
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◆詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。（端数切り上げ）
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下関市立豊浦小学校
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
140年以上の歴史を持つ山口県有数の大規模小学校。グランドとは別に、児童が自由に遊べるアスレチック広場があります。
2023年11月撮影
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下関市立長府中学校
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現地から390m。 徒歩5分。(最長)
生徒会活動を中心に、 リサイクル活動に力を入れている中学校。「地球規模で考え、足元から行動する」を目標に、 城下町の土塀の清掃なども行っています。
2023年11月撮影
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下関市立豊浦こども園
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
長府第一保育園と豊浦幼稚園が令和5年度から統合し、豊浦幼稚園が認定こども園に移行されました。
2023年11月撮影
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長府駅
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現地から2790m。 徒歩35分。(最長)
山陽本線の駅。2012年に新駅舎が完成し、通勤・通学でもよく使われている駅です。2023年に4月から「ICOCA」の利用も可能となりました。
2023年11月撮影
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ローソン下関長府侍町店
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現地から970m。 徒歩13分。(最長)
24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場完備。ATM・コピー機完備。
2023年11月撮影
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マルショク長府店
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現地から740m。 徒歩10分。(最長)
商店街の並びにあるスーパーマーケット。営業時間：9時～20時。駐車場30台完備
2023年11月撮影
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サンキュードラッグ長府店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
営業時間：9：00～22：00（年中無休）駐車場完備（80台）
2023年11月撮影
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関門医療センター
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現地から2040m。 徒歩26分。(最長)
国立病院機構の病院。受付時間8時30分～11時30分、休診日土、日、祝、年末年始。救命救急センターER24は24時間365日無休診です。
2023年11月撮影
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下関市立長府図書館
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
開館時間：9：30～18：30 休館日：月曜日、年末年始
1階には児童室・展示コーナー・新聞コーナー、2階には一般図書コーナー・参考・地域資料コーナー・雑誌コーナー等があります
2023年11月撮影
アクセス/周辺マップ
16 898 734*48掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
教育施設や公共施設が充実しており、家族みんなが嬉しいロケーションです！
区画情報
積水ハウスで理想の家づくりを始めてみませんか？
前面道路約5.0m～約6.6m。土地の特性を活かしながら、お一人お一人に寄り添った住まいをご提案致します。
- 号地
- 3
- 土地面積
- 199.69 ㎡（約60.40坪）
- 号地
- 4
- 土地面積
- 168.82 ㎡（約51.06坪）
- 号地
- 5
- 土地面積
- 174.13 ㎡（約52.67坪）
積水ハウスのすまいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227-4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227-4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下関市長府紺屋町1418番8 他 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線長府駅まで徒歩35分（最長） |
| 開発面積 | 2789.42㎡ |
| 総区画数 | 26区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
168.82㎡～199.69㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。（3・4・5号地に117.45㎡の1/5） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（5号地は70%） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 5m～6.6m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中国電力、都市ガス：山口合同ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道 雨水・雑排水：U字側溝 道路幅員：約5.0～6.6ｍ(アスファルト舗装) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年6月 完成済（3・4・5） |
| 土地価格 | 1150万円(1区画)～1322万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金/88，000円(税込10％）【口径20mm】※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.24 |
| 情報登録日 | 2025.4.14 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.25 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷2227-4
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
