安岡HILLS(積水ハウス分譲地)
宅地（建築条件付） 山口県下関市安岡町７丁目4番8（48号地）他
遮るものがなく大きく開けた空、溢れる光、ゆっくり流れる風につつみ込まれたこの地は、自然を近くに感じながら暮らせる街。
 現地写真１ |
 現地写真２ |
 現地写真３ |
 現地写真４ |
現地案内会 随時開催！
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
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「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。（端数切り上げ）
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安岡小学校
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
周辺に大きな道路が少なく、低学年の子でも安心して通学できる小学校。中学校と連携し、9年間の子どもたちの学びを支えています。
2024年1月撮影
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安岡中学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
郊外の落ち着いた環境にある中学校。学校教育目標として「高め合うチーム安岡～自分の夢があり、実現に向かって努力できる、自立した生徒の育成～」を掲げています。
2024年1月撮影
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安岡幼稚園
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
3歳から5歳児までを対象とした定員250名の私立幼稚園。「健康・人間関係・環境・言葉・表現」を育むことができるよう指導を行っています。
2024年1月撮影
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安岡駅
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
西日本旅客鉄道（JR西日本）山陰本線の駅です。
下関駅まで行く事が可能な便利な駅です。
2023年6月撮影
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マルショク安岡店
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現地から1550m。 徒歩20分。(最長)
営業時間 9時〜21時
平面駐車場完備。
各種カード使用可。
2023年6月撮影
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安岡支所
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
手続き可能内容：戸籍、住民基本台帳及び外国人住民関係、人口その他各種の統計、介護保険料・国民健康保険料の相談、各種申請書及び諸届等の受付など。
2023年6月撮影
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山口銀行安岡支店
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現地から1600m。 徒歩20分。(最長)
窓口営業時間 平日 9:00～15:00
ATM稼働時間 平日 8:45～19:00 土日祝 9:00～19:00
2023年6月撮影
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済生会 下関総合病院
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
内科や整形外科なども対応している病院。
受付時間 午前8時〜午前11時
診療時間 午前8時30分〜午後5時
休診日 土曜、日曜、祝日
2023年6月撮影
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安岡海水浴場
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
安岡にある人気の海水浴場です。
7月上旬～8月下旬に利用できます。海の家やシャワー、トイレ、更衣室、売店、駐車場（海の家利用者は無料）休憩施設等の設備があります。
2023年6月撮影
アクセス/周辺マップ
557 696 174*66掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
長府方面には県道247号線で、下関駅・彦島方面へは下関北バイパスでつながっています。
区画情報
お気軽にお問い合わせください！
土地面積60坪台の区画を販売中です。2台以上の駐車スペース確保や庭づくりも可能です。プランニングや資金計画など、お気軽にご相談ください。
- 号地
- 8
- 土地面積
- 209.86 ㎡（約63.48坪）
- 号地
- 11
- 土地面積
- 209.12 ㎡（約63.25坪）
- 号地
- 48
- 土地面積
- 229.58 ㎡（約69.44坪）
- 号地
- 49
- 土地面積
- 212.41 ㎡（約64.25坪）
- 号地
- 50
- 土地面積
- 210.13 ㎡（約63.56坪）
- 号地
- 51
- 土地面積
- 210.19 ㎡（約63.58坪）
- 号地
- 52
- 土地面積
- 210.19 ㎡（約63.58坪）
- 号地
- 53
- 土地面積
- 210.11 ㎡（約63.55坪）
- 号地
- 54
- 土地面積
- 210.03 ㎡（約63.53坪）
- 号地
- 55
- 土地面積
- 209.95 ㎡（約63.50坪）
積水ハウスのすまいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227-4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227-4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下関市安岡町７丁目4番8（48号地）他 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線安岡駅まで徒歩22分（最長） |
| 開発面積 | 41000㎡ |
| 総区画数 | 114区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
209.12㎡～229.58㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 | 5m～9.5m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●地区計画有(安岡町7丁目地区 地区計画) |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：都市ガス（山口合同ガス） ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水道 ●雨水：Ｕ字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年5月 完成済（8・11・48・50・51・52・53・54・55）、他 |
| 土地価格 | 1055万円(6区画)～1180万円(1区画) 最多価格帯：1000万円台(8区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金／88，000円(税込10％)※水道管径20mm ●自治会費／月額800円（安岡町自治会に準じる）●団地内協定／有（境界部分負担ルール）●事業組合／下関安岡町七丁目土地区画整理事業組合●総区画数／114区画（内積水ハウス(株)販売区画23区画）●道路幅員／団地内約5.0m・6.0m・8.0m・9.5ｍ（公道・アスファルト舗装）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちづくりガイドライン」を作成しています。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.17 |
| 情報登録日 | 2025.4.11 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.18 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入申し込みは受け付けておりません
TEL：083-976-1111
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷2227-4
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
