宇部市あすとぴあ5丁目分譲地

【現地写真】積水ハウスの「邸別自由設計」で、それぞれの家族のライフスタイルやライフステージ、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニング。お客様一人ひとりの夢をカタチにします。

保育園や公園が徒歩5分圏内にあり、子育て家族にもおすすめのロケーションです。

41号地／232.13 ㎡（約70.21坪）

北東2方向の道路と面し、開放感・通風を得やすい角地です。敷地条件に配慮しながら、お客様のライフスタイルに寄り添ったプランをご提案いたします。【2023年6月撮影】

46号地／249.52 ㎡（約75.47坪）

2方向の道路と面し、日当たりを確保しやすい東南角地です。ゆとりある街並みで理想のプランを思い描いてみませんか？【2023年6月撮影】

現地写真①

団地内道路です。車の離合もできるゆったりとした道路です。【2023年6月撮影】

現地写真②

メイン道路は約9ｍあります。交差点には視覚的な効果を与えるアイストップデザイン仕様です。【2023年6月撮影】

プライベート見学会ご予約受付中

お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
【おおよその所要時間】
■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)
まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。
◆積水ハウス(株)山口支店宇部展示場◆
0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日)
※宇部展示場では購入のお申込みは受け付けておりません。詳しくはこちら

区画情報

徒歩圏内には大きな公園もあり、家族みんながのびのびと過ごせる場所です

住宅団地西側には片倉公園。遊具や展望台がある広々とした公園で、お散歩やピクニックも楽しめます。子どもから大人までゆったりと過ごせる場所です。

号地: 41

土地面積: 232.13 ㎡（約70.21坪）

号地: 46

土地面積: 249.52 ㎡（約75.47坪）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。
詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。（端数切り上げ）

川上小学校: 現地から2220m。徒歩28分。(最長)
目指す子ども像が「かしこい子、わかり合う子、かっ発で元気な子、みんな大好き川上小」である、心豊かで夢や願いを持ち、学び続ける子どもの育成に取り組む小学校です。
撮影日：2024年1月

ウエスタまるき西岐波店: 現地から2120m。徒歩27分。(最長)
営業時間9:00～20:00のスーパーマーケット。「良い品をより安く、暮らしの中に喜びを！」をモットーに、親切なサービスの実践、安心できる商品を提供しています。
撮影日：2024年1月

セントヒル病院: 現地から2220m。徒歩28分。(最長)
内科や外科など14科目に対応している病院。184床(一般病棟101床(うち地域包括ケア入院医療管理病床14床)、療養病棟83床)あり地域社会に還元しています。
撮影日：2024年1月

ぱんだ保育園: 現地から370m。徒歩5分。(最長)
規則正しい生活を送り、自分なりに物を見たり感じたり教えたりしながら豊かな感性と創造性の芽生えを養うことができる保育園です。
撮影日：2023年9月

川上中学校: 現地から1920m。徒歩24分。(最長)
学校の教育目標を「ふるさと川上を愛し、自ら未来を拓き、たくましく生きる子どもの育成」とする、建物のつくりもお洒落な市立中学校です。
撮影日：2023年9月

片倉公園: 現地から190m。徒歩3分。(最長)
大型の公園が隣地にございます。トイレ・駐車場完備。
撮影日：2023年9月

ぐうですぐうCAFE & FOODS: 現地から610m。徒歩8分。(最長)
自然素材にこだわったメニューがそろうカフェ。
撮影日：2023年9月

ほかお歯科クリニック: 現地から2020m。徒歩26分。(最長)
平日21:00まで、土日も診療している歯科医院。平日や日中お忙しい方も安心して通院出来ます。診療時間：平日9:00～21:00、土日9:00～17:00
撮影日：2023年9月

セブンイレブン宇部片倉店: 現地から1330m。徒歩17分。(最長)
撮影日：2023年9月

アクセス/周辺マップ

現地案内図

高台に位置する自然豊かな住宅街です。家族みんながのびのびと暮らせる住環境で新生活をスタートしませんか？

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

: 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。; 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、多彩ならラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山口支店
売主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	山口県宇部市あすとぴあ５丁目10番46(41号地)、10番51(46号地)
交通	ＪＲ宇部線床波駅まで徒歩47分（最長）
開発面積	19868.16㎡
総区画数	58区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	232.13㎡～249.52㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
道路幅員	6m～9m アスファルト舗装（公道・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	地区計画/有（宇部新都市地区地区計画）
主たる設備等の概要	●電気：中国電力　●ガス：個別プロパン　●水道：公営水道　●汚水・雑排水：公共下水道　●雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（41・46）
土地価格	807.4万円(1区画)～905.6万円(1区画)
その他の重要な事項	【総区画数】：全５８区画（内、積水ハウス販売分３区画）負担金●水道分担金７３，７００円（税込・１０％）※水道管径２０ｍｍ ●道路幅員：団地内約6m～9m（公道・アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちづくり基本ルール」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.2
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2025.1.3

お問い合わせ

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