コモンステージ桜町
宅地（建築条件付） 山口県下松市桜町３丁目1834番94他
下松市桜町にて分譲中！下松市の中心部で「災害ハザードマップ外」に位置している分譲地です！
ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
また、資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。
 現地写真：8-4号地 |
 現地写真：9-3号地 |
 現地写真：11-4号地 |
 現地写真：11-6号地 |
 現地写真：11-8号地 |
 現地写真：11-10号地 |
現地案内会随時開催
■日時／希望日をご連絡ください。
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます◆
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 下松市の中心部に位置しながらも「災害ハザードマップ外」に位置しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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ゆめタウン下松
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
営業時間：9：00～21：00（食品売り場）
営業時間：10：00～21：00（フードコート）
無印良品や映画館などさまざまな店舗が揃うショッピングセンターです！
2024年6月撮影
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下松小学校
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現地から1350m。 徒歩17分。(最長)
学校教育目標：人間性豊かで、自ら学ぶ、心身ともにたくましい児童の育成
校訓：健康 誠実 勤勉
全生徒数689名（2022年度）
2021年に新校舎に建て替わりました。
2022年12月撮影
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下松中学校
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現地から1650m。 徒歩21分。(最長)
学校教育目標：自ら考え、ともに学び、志をもって未来を拓く下中生の育成
校訓：自らなせ 協力せよ 気魄をもて
全生徒数390名（2024年4月8日現在）
2022年12月撮影
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下松駅
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現地から1950m。 徒歩25分。(最長)
新幹線停車駅の徳山駅まで2駅（電車で8分）
通勤、通学、お出かけに便利です。
2024年6月撮影
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セブンイレブン下松藤光町1丁目店
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
営業時間：24時間営業
駐車場も充実しています。
2023年5月撮影
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下松市役所
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現地から1250m。 徒歩16分。(最長)
開庁日時：8:30～17:15（月～金）
近隣の市役所・区役所・役場情報などもご案内しています。
2023年5月撮影
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のだくりにっく
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
診療日時：9:00～12:00（月～土）14:30～17:15（月水金）
診療科目：内科、外科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科
禁煙外来、企業検診、小児ワクチンも受けられます。
2023年5月撮影
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下松市立図書館
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現地から1250m。 徒歩16分。(最長)
開館時間：9:30～18:30（火～金）、9:30～17:30（土日）
休館日：月曜日・第4木曜日（月例整理日）・祝日・蔵書点検期間・年末年始
2023年5月撮影
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アルク下松店
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
営業日時：9:00～24:00
帰宅時間が遅い方にもご利用いただけます。
2023年5月撮影
積水ハウスのすまいづくり
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- 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、多彩ならラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
アクセス/周辺マップ
区画情報
全90区画の大型分譲地です！
- 号地
- 8-4
- 土地面積
- 177.17 ㎡（約53.59坪）
- 号地
- 9-3
- 土地面積
- 225.55 ㎡（約68.22坪）
- 号地
- 11-4
- 土地面積
- 207.44 ㎡（約62.75坪）
- 号地
- 11-6
- 土地面積
- 254.25 ㎡（約76.91坪）
- 号地
- 11-8
- 土地面積
- 250.40 ㎡（約75.74坪）
- 号地
- 11-10
- 土地面積
- 206.04 ㎡（約62.32坪）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下松市桜町３丁目1834番94他 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線下松(山口)駅まで徒歩25分（最長） |
| 開発面積 | 47704.07㎡ |
| 総区画数 | 90区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
177.17㎡～254.25㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60（9-3号地は70％） |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 | 6m～9m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（山口合同ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝●水道分担金：66，000円（税込10％）【口径25mm】 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（11-4・11-6・11-8・11-10）、他 |
| 土地価格 | 1371.4万円(1区画)～2178万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員／約6.0ｍ、9.0ｍ（公道・アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。また、建築物を新築・増改築する際の基準について定めた、景観協定が制定されています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.2 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.3 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：083-976-1111
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷2227番地4
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
