コモンステージ瑞穂町3丁目
宅地（建築条件付） 山口県下松市瑞穂町３丁目655番の一部
下松市瑞穂町にて分譲中！中村小学校まで徒歩13分（約1,000m）と子育て世代にうれしい住環境です！
ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。
現地案内会随時開催
■日時／希望日をご連絡ください。
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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あおぞら保育園下松
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
定員30名以下の少人数保育です。園児一人ひとりにしっかり寄り添い、成長を細やかに見る保育園経営に取り組んでいます。
開所時間： 平日7:30～18:30 土曜7:30～18:30
2024年6月撮影
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中村小学校
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
「知」「徳」「体」を教育の柱とし、人間力の根幹である「自学・自立」と「思いやりの心」そして「地域愛」の育成に取り組んでいます。
2024年6月撮影
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末武中学校
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現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成
校訓：自主勉励 正義正愛 創意生産
全生徒数949名（2024年度現在）
2024年6月撮影
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アルゾ下松店
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
営業時間：9:00～21:00（不定休）
キャッシュレス決済も可能となっております。
2024年6月撮影
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みずほ内科クリニック
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
木曜午後、土曜午後、日曜休診
受付時間：ＡＭ8:30～12:00 ＰＭ14:00～18:00
一般内科・脳神経内科・リハビリテーション科が備わっております。
2024年6月撮影
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セブンイレブン下松望町店
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
24時間営業
2024年6月撮影
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周防花岡駅
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現地から2200m。 徒歩28分。(最長)
JR岩徳線
2024年6月撮影
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上香力街区公園
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
ブランコや滑り台、シーソーがあり、のびのびと遊ぶことができる公園です。
2024年6月撮影
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みずほ郵便局
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
営業時間：9:00～17:00（土日休み）
郵便、貯金、保険の各窓口があります。
ATMは平日9:00～19:00、土日祝9:00～17:00
2024年6月撮影
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 234.65 ㎡（約70.98坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 191.08 ㎡（約57.80坪）
- 号地
- 3
- 土地面積
- 174.78 ㎡（約52.87坪）
- 号地
- 4
- 土地面積
- 174.10 ㎡（約52.66坪）
- 号地
- 5
- 土地面積
- 176.92 ㎡（約53.51坪）
- 号地
- 6
- 土地面積
- 191.36 ㎡（約57.88坪）
- 号地
- 7
- 土地面積
- 180.83 ㎡（約54.70坪）
- 号地
- 8
- 土地面積
- 179.58 ㎡（約54.32坪）
- 号地
- 9
- 土地面積
- 210.55 ㎡（約63.69坪）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下松市瑞穂町３丁目655番の一部 |
| 交通 |
ＪＲ岩徳線周防花岡駅まで徒歩28分（最長） |
| 開発面積 | 2346.02㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
174.10㎡～234.65㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。（1・5号地に62.75㎡の1/2、その他号地は無し） |
| 地目 |
田 造成完了後、宅地に変更予定 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60（2.3.5.6号地は70％） |
| 容積率（％） | 200 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 指令令5周土第87-7号 |
| 道路幅員 | 3m～6m |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：都市ガス（山口合同ガス） ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水道 ●雨水：U字側溝 ●水道分担金：44，000円（税込10％）【口径20mm】 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年9月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
| 土地価格 | 1034万円(1区画)～1191万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●1号地・2号地の一部に都市計画道路あり●農地転用許可番号：下松農委 第5-46号・第5-47号●道路幅員：約3.0～6.0ｍ【公道・私道（開発道路）・アスファルト舗装】※造成完了後、面積に差異が出た場合、実測精算致します。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.9.5 |
| 情報登録日 | 2024.8.30 |
| 次回更新予定日 | 2024.9.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18:00
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