コモンステージ美里町４丁目
宅地（建築条件付） 山口県下松市美里町４丁目956-80他の一部
下松市美里町にて分譲中！公集小学校まで徒歩5分（約400m）、ゆめタウン下松まで徒歩10分（約750ｍ）！子育て世代におすすめの分譲地です。
ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。
現地案内会随時開催
■日時／希望日をご連絡ください。
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます◆
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
-
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
-
平田保育園
-
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
知育・心育・食育の３つをかかげ、豊かな人間性を持った子どもを育てることを保育方針としています。
開所時間：平日7:20～18:50、土曜7:20～18:20
2024年6月撮影
-
公集小学校
-
現地から400m。 徒歩5分。(最長)
コミュニティスクールとして、学校・家庭・地域との連携・協力を深めながら、児童一人ひとりの個性がいきいきと輝く公集っ子の育成をめざしています。
2024年6月撮影
-
末武中学校
-
現地から900m。 徒歩12分。(最長)
学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成
校訓：自主勉励 正義正愛 創意生産
全生徒数949名（2024年度現在）
2024年6月撮影
-
ゆめタウン下松
-
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
営業時間：9:00～21:00（食品売り場）
営業時間：10:00～21:00（フードコート）
無印良品や映画館などさまざまな店舗が揃うショッピングセンターです。
2024年6月撮影
-
ヤマダデンキテックランド周南店
-
現地から400m。 徒歩5分。(最長)
全国に家電量販店を展開し、量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートします。
2024年6月撮影
-
くだまつ美里ハートクリニック
-
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
一般内科・循環器内科にて徳山中央病院、新南陽市民病院、光市立病院、周南記念病院、日立病院、下松病院などと繁蜜でスムーズな病院連携を行っています。
2024年6月撮影
-
ほりいけ耳鼻咽喉科
-
現地から650m。 徒歩9分。(最長)
地域密着で質の高い医療を提供し、耳、鼻、のどに関する様々な症状でお悩みの際に相談口となります。
2024年6月撮影
-
瑞穂町一丁目公園
-
現地から400m。 徒歩5分。(最長)
お子様がのびのびと遊べる公園です。
2024年6月撮影
-
下松市児童センターわかば
-
現地から650m。 徒歩9分。(最長)
お子様と一緒に遊べ、下松市の子育て拠点となる施設です。一時預かりやファミリーサポートセンター事業のほか、子育て相談やイベントも開催しています。
2024年6月撮影
積水ハウスのすまいづくり
-
- 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、多彩ならラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 167.99 ㎡（約50.81坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 168.83 ㎡（約51.07坪）
- 号地
- 3
- 土地面積
- 242.27 ㎡（約73.28坪）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下松市美里町４丁目956-80他の一部 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線下松(山口)駅まで徒歩27分（最長） |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
167.99㎡～242.27㎡ ●私道負担面積 私道負担あり（250.78㎡持分9分の1） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 | 5m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：都市ガス（山口合同ガス） ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水道 ●雨水：U字側溝 ●水道分担金／44，000円（税込10％）【口径20mm】 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年12月（1・2・3） |
| 土地価格 | 1143万円(1区画)～1648万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員：約5.0ｍ（私道・位置指定道路：アスファルト舗装）※造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合、平米単価で精算します。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.19 |
| 情報登録日 | 2024.12.13 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：083-976-1111
お気軽にお問い合わせください！
来場予約・資料請求ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷2227番地4
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
