コモンステージ南花岡１丁目
宅地（建築条件付） 山口県下松市南花岡１丁目16番2 他3筆の一部
下松市南花岡にて分譲中！サンリブ下松店まで徒歩8分（約600ｍ）と日々のお買い物に便利な立地です。
ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。
現地案内会随時開催
■日時／希望日をご連絡ください。
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます◆
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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ニチイキッズ下松清瀬保育園
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
保育時間：月曜日～土曜日 7：00～18：00
延長保育時間：18：00～19：00
休日：日曜日・祝日・年末年始
延長保育あり
2024年6月撮影
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花岡小学校
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
学校教育目標：自ら学ぶ子 心豊かな子 たくましい子 を育成する
全生徒数名782名（2024年6月現在）
2024年6月撮影
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末武中学校
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成
校訓：自主勉励 正義正愛 創意生産
全生徒数949名（2024年度現在）
2024年6月撮影
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サンリブ下松店
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
営業時間：１Fフロア 9:30～21:00、２Fフロア 9:30～20:00
「masaca」カード：サンリブ、マルショクなどで使える
ご利用でポイント、5％OFFなど特典あり。（一部対象外商品あり）
2024年6月撮影
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アルゾ下松店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
営業時間：9:00～21:00（不定休）
キャッシュレス決済も可能となっております。
2024年6月撮影
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ミスターマックス末武店
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
営業時間：9:00～21:00
日用品以外にも薬や文房具などさまざまな商品を取り扱うディスカウントストアです。
2024年6月撮影
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ファミリーマート下松南花岡店
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
営業時間：24時間営業
駐車場も充実しております。
2024年6月撮影
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ニトリ下松店
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
営業時間：10:00～20:00
大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。
2024年6月撮影
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社会医療法人 同仁会 周南記念病院
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現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
診療日：月曜日～金曜日
受付時間：8:00～11:00、12:30～16:00
診療時間：8:45～12:00、13:15～17:00
休診日：土、日、祝日、お盆、年末年始
※救急外来は24時間無休です。
2024年6月撮影
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 170.36 ㎡（約51.53坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 174.48 ㎡（約52.78坪）
- 号地
- 3
- 土地面積
- 187.72 ㎡（約56.78坪）
- 号地
- 5
- 土地面積
- 173.42 ㎡（約52.45坪）
- 号地
- 6
- 土地面積
- 168.76 ㎡（約51.04坪）
- 号地
- 7
- 土地面積
- 167.53 ㎡（約50.67坪）
- 号地
- 8
- 土地面積
- 164.99 ㎡（約49.90坪）
- 号地
- 9
- 土地面積
- 219.13 ㎡（約66.28坪）
- 号地
- 10
- 土地面積
- 219.23 ㎡（約66.31坪）
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 4
- 土地面積
- 170.46 ㎡（約51.56坪）
- 備考
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県下松市南花岡１丁目16番2 他3筆の一部 |
| 交通 |
ＪＲ岩徳線周防花岡駅まで徒歩12分（最長） |
| 開発面積 | 3921.67㎡ |
| 総区画数 | 15区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
164.99㎡～219.23㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 ・田（造成完了後、宅地に変更予定） |
| 用途地域 |
第一種住居地域 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60（1.5.6号地は70％） |
| 容積率（％） | 200 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 指令令5周土第87-8号 |
| 道路幅員 | 4m～6m |
| その他の用途・形態制限 | 都市計画公園緑地指定有 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：公共下水道 ●雨水：VS側溝・L型側溝・U字側溝 ●水道分担金／44，000円（税込10％）【口径20mm】 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年8月（1・2・3・5・6・7・8・9・10） |
| 土地価格 | 975万円(1区画)～1326万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●開発面積3921.67㎡（内、2938.32㎡開発許可済）●総区画数１５区画（内、10区画開発許可済）●農地転用許可番号：下松農委 第5-60号・第5-61号●道路幅員：約4.0～6.0ｍ【私道（開発道路）・アスファルト舗装】※造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合、平米単価で精算します。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.8.1 |
| 情報登録日 | 2024.7.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.8.2 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18:00
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