コモンステージ南田宮
宅地（建築条件付） 徳島県徳島市南田宮４丁目
田宮街道にアクセス良く生活にゆとりをもたらす豊かな環境 コモンステージ南田宮
◆田宮街道にアクセス良い場所
◆暮らしにやさしい、充実した施設と穏やかな暮らしが共存する住環境
◆ショッピング施設、医療、教育など充実した住環境
◆現地から市立千松小学校まで560ｍ（徒歩7分）、現地からハローズ佐古店まで720ｍ（徒歩9分）、現地からＪＲ佐古駅まで770ｍ（徒歩10分）
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
シャーウッド徳島展示場にて分譲地説明会随時開催
日時／希望日をご連絡下さい。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますがご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせて頂けます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■シャーウッド徳島展示場088-669-3110■毎週火曜日・水曜日定休日です。■営業時間は9：00～18：00です。■シャーウッド徳島展示場では購入申し込みは受け付けておりません。 詳しくはこちら
現地写真
現地写真1
2号地は、258.77㎡（約78.27坪）です。（令和6年11月撮影）
区画情報
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 258.77 ㎡（約78.27坪）
- 土地価格
- 2676.8万円
アクセス/周辺マップ
56 289 693*21掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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暮らしにやさしい、充実した施設と穏やかな暮らしが共存する住環境です。
みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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市立千松幼稚園
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現地から100m。 徒歩2分。(最長)
心身共に健やかで豊かな人間性を養う幼稚園です。（令和5年4月ＨＰより）
令和４年１月撮影
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市立千松小学校
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
豊かな心を育み、自ら考え、たくましく生きる児童の育成を行う小学校です。（令和5年4月HPより）
令和4年1月撮影
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市立城西中学校
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現地から740m。 徒歩10分。(最長)
知・徳・体の調和のとれた人格の完成をめざすとともに、社会の発展に寄与することのできる心身ともに健全な生徒を育成する中学校です。（令和4年4月ＨＰより）
令和４年１月撮影
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ハローズ佐古店
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
営業時間は24時間営業。年中無休です。ファッションセンターしまむら佐古店やSeriaハローズ佐古モール店などが集まる大型ショッピングセンターです。
令和4年1月撮影
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マルナカ矢三店
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現地から470m。 徒歩6分。(最長)
営業時間は9：00～22：00です。
令和4年1月撮影
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JR佐古駅
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現地から770m。 徒歩10分。(最長)
2020年度の1日平均乗降人員は756人です。※徳島市統計より
令和4年1月撮影
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稲山病院
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
診療科目は、外科/内科/整形外科/呼吸器内科/循環器内科/消化器内科/糖尿病内科/乳腺外科/呼吸器外科...ほか9科目です。休診日は日曜・祝日・年末年始です。
令和4年1月撮影
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松村内科胃腸科
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は、内科/消化器科/循環器科/呼吸器科/放射線科です。休診日は、木曜午後・日曜日・祝祭日です。※急患はこの限りではありません。
令和4年1月撮影
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北佐古クリニック
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
診療科目は、内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科です。休診日は、日曜日・祝日・水曜日の午後です。※土曜日は17：30までです。
令和4年1月撮影
積水ハウスのすまいづくり
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- 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、多彩なラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
”ひとえん”によるコミュニティを育むきっかけづくりを演出
地域コミュニティを「ひとえん」と称し、住民同士のつながりが自然と生まれる機会を提供。
ご近所との持ち寄りパーティ、ガーデニング講座、防災訓練のご案内など、さまざまなイベントを通じて交流が深まるコミュニティづくりのお手伝いをしています。
次世代室内環境システム「スマート イクス」
家族が毎日を健やかに過ごすために、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を「入れない」「広げない」ことが肝心。換気、空気清浄、プランニングが一体となった独自のシステムできれいな空気が流れる、快適な居住空間を実現。
これからの時代に、住まいから家族の健康をサポートします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東四国支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 087-866-4733 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 東四国支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 徳島県徳島市南田宮４丁目 |
| 交通 |
ＪＲ高徳線佐古駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
258.77㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 70％（角地緩和） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
5.5m～6m
アスファルト舗装
団地内：徳島市道（幅員約5.5ｍ）・西：徳島市道（幅員約6.0ｍ）●私道負担なし |
| 主たる設備等の概要 | ●水道/公営水道●電気/四国電力●ガス/都市ガス（四国ガス）●雨水/Ｕ型側溝●汚水・雑排水/個別合併浄化槽 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年5月 完成済（2号地） |
| 土地価格 | 2676.8万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
本分譲地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ●負担金/水道加入金他（税込）179,000円（直径25ｍｍ） ●開発総面積：2408.68㎡ ●検査済番号：徳市済第075号（令和4年5月13日） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.2 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.3 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東四国支店 徳島オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：088-622-1041
お気軽にお問い合わせください。
来場予約・資料請求ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。（令和6年3月撮影）
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 東四国支店香川県高松市林町2539番地15
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：087-866-4733
