コモンステージ道後今市

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛媛県松山市道後今市

道後公園（2022年6月撮影）

前面道路写真

約125坪の敷地です。

敷地前面の道路は幅員約4.0mです。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

愛媛大学教育学部附属小学校: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
「なかよくすすんでやりぬく」を校訓としています。（愛媛大学教育学部附属小学校ＨＰより一部抜粋）
2022年6月撮影

松山市立湯築小学校: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
「夢めざしいのち輝かせる児童の育成」を教育目標としています。（湯築小学校ＨＰより一部抜粋）
2022年6月撮影

松山市立道後中学校: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
「胸を張って歩み続ける生徒の育成」を教育目標としています。（道後中学校ＨＰより一部抜粋）
2022年6月撮影

フジ道後店: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
【営業時間】食品館：9:00～22:00
衣料・くらしの品フロア9:00～21:00
2022年6月撮影

愛媛県県民文化会館: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
メインホール、サブホール、会議室等のある多目的ホール。
2022年6月撮影

道後公園: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
湯築城跡に整備された、緑あふれる市民憩いの公園。
2022年6月撮影

松山赤十字病院: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
【診療受付時間】平日午前8時30分～午前11時00分
【休診日】土曜日・日曜日・祝日／年末年始12月29日～1月3日／日本赤十字創立記念日(5月1日（松山赤十字病院ＨＰより一部抜粋）
2022年6月撮影

奥島病院: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
【受付時間】(月火木金)午前8:30～11:30、午後1:00～4:30、(水土)午前8:30～11:30
【休診日】日曜日・祝祭日（奥島病院ＨＰより一部抜粋）
2022年6月撮影

伊予鉄道「南町」駅（市内電車）: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
2022年6月撮影

積水ハウスのすまいづくり

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

53 348 653*66
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: １

土地面積: 415.30 ㎡（約125.62坪）

土地価格: 7782.9万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	愛媛支店
広告主の事務所の所在地	松山市生石町１３０－１
広告主の事務所の電話番号	089-933-2593
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	愛媛支店
売主の事務所の所在地	松山市生石町１３０－１
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛媛県松山市道後今市
交通	伊予鉄３系統南町駅まで徒歩5分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	415.30㎡ ●私道負担面積私道負担なし。
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域防火指定：準防火地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	160％
道路幅員	4m 幅員約4.0m（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●その他の法令に基づく制限事項／景観法、都市再生特別措置法・立地適正化計画区域：居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
主たる設備等の概要	●上水道／松山市公営水道●雨水・汚水・雑排水／公共下水●電気／四国電力（株）●ガス／都市ガス：四国ガス（株）
工事の完了予定年月（号地）	2022年11月完成済（１）
土地価格	7782.9万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29