コモンステージ小栗

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛媛県松山市小栗７丁目

ゆったりと平屋も建築可能な約88坪の敷地です。

北側の道路は、幅員約4.0mの松山市道です。

現地案内会随時開催

日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。リモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承ります。■現地にはスタッフは常駐しておりません。■愛媛支店フリーコール：0120-937-295■営業時間／9時～18時■毎週火曜・水曜・祝日は定休日です。詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

松山市立双葉小学校: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
2023年3月撮影

松山市立雄新中学校: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
2023年3月撮影

松山市総合コミュニティセンター: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
2023年3月撮影

フジ藤原店: 現地から730m。徒歩10分。(最長)
2023年3月撮影

マルナカ土居田店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
2023年3月撮影

伊予鉄道郡中線「土橋」駅: 現地から650m。徒歩9分。(最長)
2023年3月撮影

愛媛銀行雄郡支店: 現地から580m。徒歩8分。(最長)
2023年3月撮影

土橋共立病院: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
2023年3月撮影

小栗公園: 現地から300m。徒歩4分。(最長)
2023年3月撮影

積水ハウスのすまいづくり

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

53 255 891*32
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 1

土地面積: 291.79 ㎡（約88.26坪）

土地価格: 2990万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	愛媛支店
広告主の事務所の所在地	松山市生石町１３０－１
広告主の事務所の電話番号	089-933-2593
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	愛媛支店
売主の事務所の所在地	松山市生石町１３０－１
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛媛県松山市小栗７丁目
交通	伊予鉄道郡中線土橋(愛媛)駅まで徒歩9分（最長）
開発面積	1420.3㎡
総区画数	4区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	291.79㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域防火指定：準防火地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	160％
道路幅員	4m 幅員約4.0m（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	●上水道／松山市公営水道●雨水／北側暗渠水路に放流●汚水・雑排水／公共下水●電気／四国電力（株）●ガス／都市ガス：四国ガス（株）
工事の完了予定年月（号地）	2023年4月完成済（1）
土地価格	2990万円(1区画)
その他の重要な事項	●１～３号地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29