コモンステージ正円寺

約59坪～約60坪の敷地です。

ご来場予約お待ちしております

日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。リモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承ります。■現地にはスタッフは常駐しておりません。■愛媛支店フリーコール：0120-937-295■営業時間／9時～18時■毎週火曜・水曜・祝日は定休日です。詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。

松山しののめ認定こども園: 現地から1090m。徒歩14分。(最長)
2024年4月より幼保連携型認定こども園に移行しました。
【開園時間】平日／7：30～19：30（※保育時間は児童の認定区分により異なります）認定こども園公式HPより一部抜粋
2025年1月撮影

松山市立桑原小学校: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
「思いやりと覇気のある児童の育成」を教育目標としています。児童数：981名（令和6年度）学校公式HPより一部抜粋
2024年10月撮影

松山市立桑原中学校: 現地から920m。徒歩12分。(最長)
「認め合い、高め合える生徒の育成」を教育目標としています。生徒数：539名（令和6年度）学校公式HPより一部抜粋
2024年10月撮影

愛媛大学樽味キャンパス: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
愛媛大学農学部・大学院農学研究科が設置されています。
2016年4月、農学部は食料生産学科、生命機能学科、生物環境学科の3学科制になりました。
大学公式HPより一部抜粋
2024年10月撮影

スーパーABC桑原店: 現地から955m。徒歩12分。(最長)
営業時間は9：00～21：00です。
公式HPより一部抜粋
2024年10月撮影

くすりのレデイ桑原店: 現地から950m。徒歩12分。(最長)
営業時間は9：00～22：00です。
公式HPより一部抜粋
2024年10月撮影

やいた内科・内視鏡クリニック: 現地から520m。徒歩7分。(最長)
【診療時間】月・火・木・金・土／検査8：30～9：30・9：30～12：30・13：00～16：00、診察9：30～12：30・16：00～18：00(16:00～は土除く)
公式HPより一部抜粋
2024年10月撮影

松山正円寺郵便局: 現地から275m。徒歩4分。(最長)
【営業時間】平日／郵便窓口9：00～17：00、貯金窓口9：00～16：00、ATM9：00～17：30　土曜日／ATM9：00～12：30
2024年10月撮影

正円寺公園: 現地から440m。徒歩6分。(最長)
2024年10月撮影

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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参考プラン

【１号地】参考プラン

■土地価格／2,480万円
■建物参考価格／3,891万円(税込)
※このプランの場合、外構工事費用、地盤改良費用などで、約595万円が別途必要です。

※こちらの参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/内観パース】
板塀でプライバシーの保たれたＬＤＫ。※掲載のパースは完成予想パースです。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/平面図】
忙しい毎日でもラクに暮らせる家事動線。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/内観パース】
自然とみんなが集まってくるＬＤＫ。※掲載のパースは完成予想パースです。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/内観パース】
板塀でプライバシーの保たれたＬＤＫ。※掲載のパースは完成予想パースです。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/平面図】
忙しい毎日でもラクに暮らせる家事動線。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

【２号地】参考プラン

■土地価格／2,380万円
■建物参考価格／4,800万円(税込)
※このプランの場合、外構工事費用、地盤改良費用などで、約1,350万円が別途必要です。

: 【参考プラン/内観パース】
直線が生み出す近代的なデザイン。※掲載のパースは完成予想パースです。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/平面図】
それぞれの居場所が心地よいLDK。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/内観パース】
プライバシーの保たれた中庭と繋がるLDK。※掲載のパースは完成予想パースです。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/内観パース】
直線が生み出す近代的なデザイン。※掲載のパースは完成予想パースです。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

: 【参考プラン/平面図】
それぞれの居場所が心地よいLDK。※プラン中の家具、車等はレイアウトの参考として表示しており、建物参考価格には含まれておりません。

アクセス/周辺マップ

53 321 090*57
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 1

土地面積: 198.53 ㎡（約60.05坪）

土地価格: 2480万円

号地: 2

土地面積: 195.66 ㎡（約59.18坪）

土地価格: 2380万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	愛媛支店
広告主の事務所の所在地	松山市生石町１３０－１
広告主の事務所の電話番号	089-933-2593
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛媛県松山市正円寺３丁目200番1他
交通	最寄バス停「正円寺」停留所まで徒歩5分（最長）、「伊予鉄バス」に乗車、伊予鉄道高浜・横河原線松山市駅まで21分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	195.66㎡～198.53㎡ ●私道負担面積私道負担なし。
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	1号地:60％、2号地:50％
容積率（％）	80%
道路幅員	4.1m～4.3m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●上水道／松山市公営水道●雨水・汚水・雑排水／公共下水●電気／四国電力(株)●ガス／都市ガス:四国ガス(株)
工事の完了予定年月（号地）	2024年11月完成済（1・2）
土地価格	2380万円(1区画)～2480万円(1区画)
その他の重要な事項	●掲載の参考プラン1号地は、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。土地価格2,480万円/建物参考価格3,891万円(税込)/敷地面積198.53㎡(60.05坪)/延床面積89.48㎡(27.06坪)プラン中の家具、車等は建物参考価格に含まれません。このプランの場合、外構工事費用、地盤改良費用などで、約595万円が別途必要です。●掲載の参考プラン2号地は、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。土地価格2,380万円/建物参考価格4,800万円(税込)/敷地面積195.66㎡(59.18坪)/延床面積104.65㎡(31.65坪)プラン中の家具、車等は建物参考価格に含まれません。このプランの場合、外構工事費用、地盤改良費用などで、約1,350万円が別途必要です。●総面積／394.19㎡●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限	2025.4.10
情報登録日	2025.4.4
次回更新予定日	2025.4.11

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