コモンステージ中久万
宅地（建築条件付） 高知県高知市中久万字毛利60番1、他
 境界は目安です。詳細は現地でご確認ください。 |
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現地案内会随時開催(事前予約制)
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。 詳しくはこちら
アクセス/周辺マップ
73 243 226*08掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域MAP
周辺MAP
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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※掲載の周辺環境写真は、色調補正などCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※車での所要時間は、ルートや交通事情により異なります。
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みかづき幼稚園
- 現地から1000m～1015m。 徒歩13分。(最長)
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市立初月小学校
- 現地から800m～815m。 徒歩10分～11分。
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市立城北中学校
- 現地から800m～815m。 徒歩10分～11分。
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サニーマート中万々店
- 現地から950m～965m。 徒歩12分～13分。
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ツルハドラッグ万々店
- 現地から1000m～1015m。 徒歩13分。(最長)
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万々公園
- 現地から1200m～1215m。 徒歩15分～16分。
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TSUTAYA中万々店
- 現地から850m～865m。 徒歩11分。(最長)
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イオンモール高知
- 現地から2200m～2215m。 車7分。(最長)
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高知赤十字病院
- 現地から2300m～2315m。 車7分。(最長)
区画情報
※A号地の面積には、敷地北側及び西側水路の面積：12.85㎡（3.88坪）が含まれます。有効宅地面積は、195.53㎡（59.15坪）となります。
コモンステージ中久万 A号地
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 208.38 ㎡（約63.03坪）
- 土地価格
- 2275.3万円
コモンステージ中久万 B号地
- 号地
- B号地
- 土地面積
- 130.35 ㎡（約39.43坪）
- 土地価格
- 2058.2万円
コモンステージ中久万 C号地
- 号地
- C号地
- 土地面積
- 132.63 ㎡（約40.12坪）
- 土地価格
- 1997.9万円
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。耐久性は、地震時における住宅の変形量を1/2以下に抑え、内外装の損傷を軽減。より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した木造住宅
地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 高知支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 高知県高知市杉井流21-10 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 088-882-7882 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 高知県高知市中久万字毛利60番1、他 |
| 交通 |
最寄バス停「中久万」停留所まで徒歩4分（最長）、「とさでん交通バス」に乗車、ＪＲ土讃線高知駅まで18分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
130.35㎡～208.38㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第二種住居地域 （A号地の一部は、第二種住居地域です。） |
| 建ぺい率（％） | A号地・C号地：60％、B号地：70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4.8m～6.5m
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：四国電力●ガス：都市ガス（四国ガス）●上水道：公営水道●水道負担金：155100円（税込）※水道管径20mm●雨水：VS側溝●汚水・雑排水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年12月 完成済（A号地・B号地・C号地） |
| 土地価格 | 1997.9万円(1区画)～2275.3万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本物件は現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※A号地の面積には、敷地北側及び西側水路の面積：12.85㎡（3.88坪）が含まれます。有効宅地面積は、195.53㎡（59.15坪）となります。●現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。●各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。※車での所要時間は、ルートや交通事情により異なります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
