コモンステージ野市町西野Ⅲ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）高知県香南市野市町　西野字トノ丸1023番1､他

現地案内会随時開催(事前予約制)

日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。詳しくはこちら

区画情報

※電柱・支柱・支線の移動はできません。

造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合は、平米単価にて清算致します。

号地: １号地

土地面積: 189.47 ㎡（約57.31坪）

土地価格: 1318.1万円

号地: ２号地

土地面積: 189.46 ㎡（約57.31坪）

土地価格: 1260.8万円

号地: ３号地

土地面積: 189.46 ㎡（約57.31坪）

土地価格: 1260.8万円

号地: ４号地

土地面積: 172.05 ㎡（約52.04坪）

土地価格: 998万円

号地: ５号地

土地面積: 172.06 ㎡（約52.04坪）

土地価格: 962.7万円

号地: ７号地

土地面積: 172.04 ㎡（約52.04坪）

土地価格: 1038.5万円

アクセス/周辺マップ

73 233 339*32
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

写真提供：高知県立のいち動物公園: 高知県立のいち動物公園; 現地から2600m。車6分。(最長)

香南市立野市保育所: 現地から730m。徒歩10分。(最長)
2025年3月

香南市立野市小学校: 現地から880m。徒歩11分。(最長)
2025年3月撮影

香南市立野市中学校: 現地から1930m。徒歩25分。(最長)
2025年3月撮影

フジグラン野市: 現地から830m。徒歩11分。(最長)
2025年3月撮影

のいち駅: 現地から830m。徒歩11分。(最長)
2025年3月撮影

野市郵便局: 現地から630m。徒歩8分。(最長)
2025年3月

医療法人公世会野市中央病院: 現地から2600m。徒歩33分。(最長)
2025年3月

香南市役所: 現地から1130m。徒歩15分。(最長)
2025年3月撮影

高知龍馬空港: 現地から4800m。車10分～101分。
2025年3月

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した木造住宅

地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。

詳しくはこちら>

「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	高知支店
広告主の事務所の所在地	高知県高知市杉井流21-10
広告主の事務所の電話番号	088-882-7882
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	高知県香南市野市町　西野字トノ丸1023番1､他
交通	土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線のいち駅まで徒歩11分（最長）
開発面積	1533.02㎡
総区画数	7区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	172.04㎡～189.47㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田現況　宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	70％
容積率（％）	200％
都市計画	非線引き区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号： 06香南住発第1624号(令和7年2月3日) (協定番号：令和6年12月27日 R6-6(1474))、農地転用受理番号：高知県指令6高農基第1154号(令和7年1月17日)
道路幅員	4.4m～6m アスファルト舗装造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合は、平米単価にて清算致します。
主たる設備等の概要	●電気：四国電力●ガス：個別プロパン●上水道：公営水道●水道負担金：55000円（税込）が必要です。（※水道管径20mm）●雨水：VS側溝●汚水・雑排水：個別設置合併浄化槽
工事の完了予定年月（号地）	2025年6月（１号地・２号地・３号地・４号地・５号地・７号地）
土地価格	962.7万円(1区画)～1318.1万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ●現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.4.10
情報登録日	2025.4.4
次回更新予定日	2025.4.11