コモンステージ長野本町
宅地（建築条件付） 福岡県北九州市 小倉南区長野本町３丁目（北九州広域都市計画事業長野津田土地区画整理事業地区内保留地12街区5号11他）
長野津田の全12区画の新興住宅地。九州自動車道小倉東インターチェンジ（1,190～1,200m）や都市高速道路長野出入口（1,190～1,200m）、国道10号線（620～630ｍ）に近接する、交通利便性の高いエリアに位置し、北九州の土地区画整理事業の一環として街整備が行われております。
ＫＢＣの展示場から徒歩10分にて即案内可
◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～）
※夜の雰囲気のご案内も可能です、時間要相談
◎ご予約頂ければ小倉南区長野の展示場のご見学が可能です
◎九州自動車道小倉東ＩＣ、都市高速長野を降りて車ですぐの場所ですので、遠方からでも来やすい立地条件
◎感染症対策を行っておりますが、ご来場が心配なお客様にはリモートでの案内も可
※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。ＫＢＣ展示場 tel.093-475-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 区画整理地内に新しく誕生したコモンステージ長野本町。大型ショッピングセンターや小倉東インターが近く、非常に利便性の高い分譲地です。
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北九州市立 貫小学校
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現地から2210m～2220m。 徒歩28分。(最長)
創立146年、全校児童465人（令和4年4月現在）、19学級。九州100名山に数えられ、企救富士と呼ばれる貫山（標高711.6ｍ）の山裾に広がる丘陵に位置する小学校です。
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北九州市立 田原中学校
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現地から2370m～2380m。 徒歩30分。(最長)
学校教育目標「生徒一人一人の個性や能力を啓発し、豊かな心、優れた知性、健やかな体を持った、人間性豊かな生徒の育成を目指す」
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福岡県立 小倉東高等学校
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現地から2200m～2210m。 徒歩28分。(最長)
一学年 4クラス（12学級） 計471名（令和4年4月現在）。体育部（9部）、文化部（12部）。「美しい心 努力する力」「同行連帯」を校訓とする。
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サニーサイドモール小倉
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現地から2380m～2400m。 徒歩30分。(最長)
ママモ、パパモ、ワタシモ、サニモだれと来テモ、いつ来テモ、わくわくするサニモ。
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ビックカメラ コジマ
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現地から1520m～1530m。 徒歩19分～20分。
近隣にはサンリブシティやニトリなど商業施設が集合していて便利です。
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JR下曽根駅
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現地から2460m～2480m。 徒歩31分。(最長)
特急、快速が停まる利便性が高い下曽根駅。
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九州労災病院
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現地から2870m～2880m。 徒歩36分。(最長)
日本初の労災病院である、九州労災病院が旧北九州空港跡地に移転。
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文化記念公園
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現地から2620m～2630m。 車9分～10分。
広大な敷地の中には緑が多く、日本庭園、テニスコート、競技用プール、ミニアスレチックなどをそなえた市民の憩いの場となっております
現地写真
コモンステージ長野本町
2区画販売可能。ゆとりある暮らしをしたい方におススメ。
道路との高低差も少なく、外構計画で階段が少なく計画できるので、将来も安心してお過ごしいただけます。（2024年3月撮影）
- （2024年3月撮影）
- 高低差もなく、南側道路の宅地です。日当たりの良い建物をご希望の方にはピッタリの土地です。
- （2024年3月撮影）
- 約59坪の南側道路の宅地です。敷地にゆとりがあり駐車場3台の計画も可能です。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 11
- 土地面積
- 197.23 ㎡（約59.66坪）
- 土地価格
- 1375万円
- 号地
- 12
- 土地面積
- 195.98 ㎡（約59.28坪）
- 土地価格
- 1365万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県北九州市 小倉南区長野本町３丁目（北九州広域都市計画事業長野津田土地区画整理事業地区内保留地12街区5号11他） |
| 交通 |
最寄バス停「津田第二」停留所まで徒歩14分（最長）、「西鉄バス」に乗車、ＪＲ日豊本線下曽根駅まで8分 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
195.98㎡～197.23㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 無し（保留地予定地） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 60％ |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 設立許可／北九州市公告第212号（令和2年3月30日付） |
| 道路幅員 |
9m
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 電気（九州電力）／ガス（個別プロパン）／上水道（北九州市上水道）／汚水・雑排水（北九州市下水道）／雨水（U型側溝）●水道分担金／口径別納付金59400円（口径13ｍｍ）（税込） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年12月 完成済（11・12） |
| 土地価格 | 1365万円(1区画)～1375万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●事業組合／北九州市長野津田土地区画整理組合●収益開始日／2022年12月2日●換地処分予定日／2024年8月31日予定●その他制限／地区計画有 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 北九州オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：093-521-0331
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
