コモンステージ鉄王Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）福岡県北九州市　八幡西区鉄王１丁目4番38

「便利と安心が揃う理想の暮らし」八幡西区鉄王の全3区画の分譲地。

即案内可能

◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～17時）◎感染症対策を行っておりますが、ご来場が心配なお客様にはリモートでの案内も可。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）■展示場のご案内など。住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。福岡支店北九州オフィス tel.093-521-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

北九州市立引野小学校: 現地から710m。徒歩9分。(最長)
豊かな心を持ちかしこくたくましく生きる子どもの育成を学校目標とした小学校

北九州市立引野中学校: 現地から810m。徒歩11分。(最長)
校訓「自主自律」「文武両道」のもと、創立62年目を迎えた歴史のある中学校

スピナマート　穴生店: 現地から110m。徒歩2分。(最長)
もしものときに歩いて行ける距離にあるスーパー。

新王子病院: 現地から360m。徒歩5分。(最長)
もしもご家族様が急な病気になった際にも対応できる近さです。

鉄王東公園: 現地から150m。徒歩2分。(最長)
住宅街の一角にある公園。季節の風景を感じることもできます。

福岡銀行　相生支店: 現地から410m。徒歩6分。(最長)
緊急時の際にも対応ができる場所に地域密着の銀行がございます。

現地写真

アクセス/周辺マップ

通勤シュミレーション

北九州都市高速に近く、通勤に便利な毎日。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 2

土地面積: 175.97 ㎡（約53.23坪）

土地価格: 1540万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福岡支店
売主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県北九州市　八幡西区鉄王１丁目4番38
交通	最寄バス停「鉄竜」停留所まで徒歩4分（最長）、「西鉄バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線黒崎駅まで13分
開発面積	602.81㎡
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	175.97㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.1m アスファルト舗装（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	電気（九州電力）／都市ガス（西部ガス）／上水道（公営水道）／下水道（公共下水道）／雨水（L型側溝）●別途費用／建築時に水道加入金48400円（税込・1区画・13mm口径）、検査手数料／11000円
工事の完了予定年月（号地）	2024年5月完成済（2）
土地価格	1540万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.23
情報登録日	2025.1.17
次回更新予定日	2025.1.24