コモンステージ室見（3区画）

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）福岡県福岡市　早良区室見３丁目5番５ (分筆予定）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 1．「室見」駅まで良好なアクセスでありながら、閑静な住宅街に位置する「コモンステージ室見」
２．「天神」駅までの乗車時間は１１～１３分です。(平日朝７時台１７本)

福岡市立　室見小学校: 現地から160m～180m。徒歩2分～3分。

福岡市立　高取中学校: 現地から550m～570m。徒歩7分～8分。

室見庄浜東公園: 現地から50m～70m。徒歩1分。(最長)

福岡市早良区役所: 現地から1160m～1180m。徒歩15分。(最長)

地下鉄空港線「室見」駅: 現地から840m～860m。徒歩11分。(最長)

イオンマリナタウン店: 現地から2300m～2320m。車8分。(最長)

福岡山王病院: 現地から2430m～2450m。車9分。(最長)

シーサイドももち海浜公園: 現地から2780m～2800m。車10分。(最長)

区画情報

全３区画

号地: １号地

土地面積: 130.13 ㎡（約39.36坪）

土地価格: 5460万円

号地: 2号地

土地面積: 130.12 ㎡（約39.36坪）

土地価格: 5460万円

号地: ３号地

土地面積: 130.12 ㎡（約39.36坪）

土地価格: 5460万円

現地写真

1・２・３号地

2024年9月撮影（1・2・３号地全体を撮影）

アクセス

広域図

現地案内図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

: ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	0120-260-023
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福岡支店
売主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福岡県福岡市　早良区室見３丁目5番５ (分筆予定）
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅まで徒歩11分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	130.12㎡～130.13㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m アスファルト舗装（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	用途地域以外の地域地区指定｜第二種15ｍ高度地区、建築基準法第22条指定地域
主たる設備等の概要	設備/電気：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：函渠型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１号地・2号地・３号地）
土地価格	5460万円(3区画)
その他の重要な事項	●別途費用／水道加入金77,000円（税込／1区画／20mm口径）●その他の制限／景観法、航空法　※良好なまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.9
情報登録日	2024.12.27
次回更新予定日	2025.1.10