コモンステージ賀茂駅南
宅地（建築条件付） 福岡県福岡市 早良区田隈２丁目211番27 他（8号地）
都市の利便と自然の潤いを兼ね備えた街
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年3月撮影
- 地下鉄七隈線「賀茂駅」構内
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現地から670m～710m。 徒歩9分。(最長)
2005年 福岡市早良区に開業した「賀茂」駅 天神方面・博多方面に平日1時間に最大16本（朝7時台・8時台）運行されています。
「賀茂駅」から「天神南駅」まで22分、「博多」まで26分
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賀茂駅（福岡市営地下鉄）福岡地下鉄七隈線
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現地から670m～710m。 徒歩9分。(最長)
賀茂駅から天神南駅まで22分、博多駅まで26分
2025年3月撮影
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田隈新町バス停(西鉄バス)
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現地から50m～90m。 徒歩1分～2分。
天神・藤崎・博多駅方面にアクセス可能。分譲地の前の道路沿いにあるバス停
2025年3月撮影
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マックスバリュー次郎丸店
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現地から1400m～1440m。 車4分。(最長)
24時間営業のスーパー
2025年3月撮影
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田隈小学校
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現地から320m～360m。 徒歩4分～5分。
地域の祭りに子供たちが参加するなど地域の連携が深められている小学校
2025年3月撮影
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田隈中学校
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現地から900m～940m。 徒歩12分。(最長)
自律・尊重・行動を教育目標とする中学校
2025年3月撮影
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賀茂中央公園
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現地から370m～410m。 徒歩5分～6分。
大きなすべり台などの遊具、ブランコや砂場、健康器具などもあり、家族で楽しめる公園
2025年3月撮影
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ローソン賀茂店
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現地から200m～240m。 徒歩3分。(最長)
24時間営業のコンビニエンスストア
2025年3月撮影
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DAISO 福岡次郎丸店
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現地から1100m～1140m。 徒歩14分～15分。
2025年3月撮影
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田隈中公園
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現地から220m～260m。 徒歩3分～4分。
滑り台やブランコ、鉄棒もある公園 広場もあるのでバドミントンなども楽しめます。
2025年3月撮影
アクセス
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 165.91 ㎡（約50.18坪）
- 土地価格
- 3380万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 167.43 ㎡（約50.64坪）
- 土地価格
- 3480万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 169.12 ㎡（約51.15坪）
- 土地価格
- 2790万円
- 号地
- 8
- 土地面積
- 167.65 ㎡（約50.71坪）
- 土地価格
- 3340万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 3
- 土地面積
- 167.05 ㎡（約50.53坪）
- 備考
- 号地
- 4
- 土地面積
- 165.14 ㎡（約49.95坪）
- 備考
- 号地
- 5
- 土地面積
- 165.33 ㎡（約50.01坪）
- 備考
- 号地
- 7
- 土地面積
- 165.46 ㎡（約50.05坪）
- 備考
現地写真
ゆとりの暮らしを実現する平坦地の分譲地
8号地（2025年3月撮影）
1号地(2025年3月撮影)
積水ハウスのすまいづくり
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-260-023 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F) |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県福岡市 早良区田隈２丁目211番27 他（8号地） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線賀茂駅まで徒歩9分（最長） |
| 開発面積 | 2779.24㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.91㎡～169.12㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 許可第R6-24号(令和6年9月27日) |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（1・2・6・8） |
| 土地価格 | 2790万円(1区画)～3480万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／水道加入金77,000円（税込／1区画／20mm口径）●その他の制限／景観法、航空法 ※良好なまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.3.31 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-260-023
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-260-023
