コモンステージ南3丁目
宅地（建築条件付） 福岡県久留米市南３丁目248番14他
教育機関が徒歩圏内、公園も近隣に点在し子育て世代にうれしい街。
久留米市街地南部エリアに位置。上津バイパス(環状道路)の商業施設が利用でき生活しやすい環境です。
 コンビニが隣地で便利な生活ができる土地です。 現地写真（2024年11月撮影） |
 現地写真（2024年6月撮影） |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 久留米市立南小学校
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現地から890m～910m。 徒歩12分。(最長)
「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。
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久留米市立牟田山中学校
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現地から720m～740m。 徒歩9分～10分。
「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。
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福岡教育大学附属久留米小・中学校
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現地から930m～960m。 徒歩12分。(最長)
「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。
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ローソン久留米南3丁目店
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現地から60m～80m。 徒歩1分。(最長)
飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。
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JR「久留米高校前」駅
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現地から1200m～1220m。 徒歩15分～16分。
通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。
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西鉄「花畑」駅
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現地から2000m～2020m。 徒歩25分～26分。
通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。
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ゆめマート上津
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現地から680m～700m。 徒歩9分。(最長)
生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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牟田山公園
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現地から350m～370m。 徒歩5分。(最長)
近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。
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はるた医院
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現地から440m～460m。 徒歩6分。(最長)
すべての人にやさしい医療を目指している病院。
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「南町」バス停
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現地から380m～400m。 徒歩5分。(最長)
JR「久留米高校前」駅や西鉄「花畑」駅利用などに便利です。
現地写真
土地広さ51.0坪
- 東側は2区画同時購入で建築中
- 西側道路向かいの建物は平屋建て
アクセス/周辺マップ
37 437 509*14掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
区画情報
- 号地
- 3
- 土地面積
- 168.78 ㎡（約51.05坪）
- 土地価格
- 1620万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 168.83 ㎡（約51.07坪）
- 土地価格
- 1620万円
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県久留米市南３丁目248番14他 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線花畑駅まで徒歩25分～26分 ＪＲ久大本線久留米高校前駅まで徒歩15分～16分 |
| 開発面積 | 780.98㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
168.78㎡～168.83㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 3.6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 都市計画法第53条（都市計画公園内）※公有地の拡大の推進に関する法律（200㎡超の売買の場合）、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパンガス、上水道：市営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年10月 完成済（3・4） |
| 土地価格 | 1620万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
セットバッグ済 ●別途費用／建築時に水道加入金66,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径） ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.9 |
| 情報登録日 | 2024.12.27 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 西九州支店福岡県久留米市合川町1925番1号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
