コモンステージ高良内
宅地（建築条件付） 福岡県久留米市高良内町字下池田4509番1の一部他3筆
ゆったりとした暮らしの中で家族と暮らすことができる邸宅地
久留米市街地にも出やすく、子育て世代に魅力あふれる生活環境。
 コモンステージ高良内10号地 2024年6月撮影 |
 コモンステージ高良内11号地 2024年6月撮影 |
 コモンステージ高良内12号地 2024年6月撮影 |
 コモンステージ高良内14号地 2024年6月撮影 |
 コモンステージ高良内15号地 2024年6月撮影 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 西鉄「久留米」駅
- 現地から4220m～4280m。 車14分。(最長)
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明星保育園
- 現地から520m～580m。 徒歩7分～8分。
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久留米市立 高良内小学校
- 現地から2440m～2500m。 徒歩31分～32分。
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半井病院
- 現地から260m～320m。 徒歩4分。(最長)
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久留米大学医療センター
- 現地から670m～730m。 徒歩9分～10分。
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久留米市立 明星中学校
- 現地から300m～360m。 徒歩4分～5分。
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JR九大本線「南久留米」駅
- 現地から3150m～3210m。 徒歩40分～41分。
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スーパーセンタートライアル 久留米上津店
- 現地から1220m～1280m。 徒歩16分。(最長)
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ローソン 久留米大学医療センター前店
- 現地から750m～810m。 徒歩10分～11分。
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久留米上津郵便局
- 現地から1190m～1250m。 徒歩15分～16分。
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 10
- 土地面積
- 218.27 ㎡（約66.02坪）
- 土地価格
- 1350万円
- 号地
- 11
- 土地面積
- 250.89 ㎡（約75.89坪）
- 土地価格
- 1200万円
- 号地
- 12
- 土地面積
- 201.02 ㎡（約60.80坪）
- 土地価格
- 1250万円
- 号地
- 13
- 土地面積
- 234.91 ㎡（約71.06坪）
- 土地価格
- 1230万円
- 号地
- 14
- 土地面積
- 221.31 ㎡（約66.94坪）
- 土地価格
- 1180万円
- 号地
- 15
- 土地面積
- 239.76 ㎡（約72.52坪）
- 土地価格
- 1210万円
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県久留米市高良内町字下池田4509番1の一部他3筆 |
| 交通 |
「西鉄バス」の「大学医療センター入口」停留所まで徒歩11分～12分 |
| 開発面積 | 4877.46㎡ |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
201.02㎡～250.89㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 御引渡までに宅地変更 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 5都市第1号の40 |
| 道路幅員 | 5.8m～6.5m |
| その他の用途・形態制限 | その他の制限／地区計画有（壁面後退1m、高さ制限12m） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力株式会社※他の電気小売事業者も変更可能、ガス：プロパンガス、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：落蓋式側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月（10・11・12・13・14・15） |
| 土地価格 | 1180万円(1区画)～1350万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／建築地に水道加入金66,000円（1区画/税込/20mm口径） ※良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
