コモンステージ泉中央
宅地（建築条件付） 福岡県行橋市泉中央８丁目43-17他
行橋市は福岡県の北東部に位置する人口7万人を超えるまち。野山や川、海など自然環境に恵まれています。JR行橋駅(3,300m～3,370m)には特急が停車、東九州自動車道(2,700m～2,770m)など交通の便も栄えております。
シャーウッド小倉ＫＢＣ展示場から即案内可
◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～17時）◎感染症対策を行っておりますが、ご来場が心配なお客様にはリモートでのご案内も可能です。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）■展示場のご案内など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。シャーウッド小倉ＫＢＣ展示場 tel.093-475-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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行橋市立泉小学校
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現地から780m～840m。 徒歩10分～11分。
泉小学校は、英彦山を源流とする今川と祓川に東西を挟まれ、南はみやこ町、北は行橋市街地に隣接しています。田畑や森が多くあり、自然にも大変恵まれている小学校です。
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行橋市立泉中学校
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現地から630m～690m。 徒歩8分～9分。
創立75周年を迎える中学校。卒業生は9700余名（R4年12月時点）にのぼる中学校です。
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トレードマート
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現地から970m～1030m。 徒歩13分。(最長)
トレードマートは安さ一番、鮮度一番をモットーに地域の皆様に愛されるお店づくりを目指し、365日毎日が特売日で営業中。
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COSTA行橋
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現地から1980m～2040m。 徒歩25分～26分。
平成18年に行橋市 みやこ大橋すぐそばにオープンした大型複合商業施設。
※「 コスタ 」の名前の由来は、行橋市の花 コスモスの造語
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ゆめタウン行橋
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現地から3110m～3170m。 車8分～9分。
1997年10月3日に開業した、株式会社イズミが展開する大型ショッピングショッピングセンター。
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スパイシーモール
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現地から2080m～2140m。 車6分～7分。
飯塚、門司に続き、行橋にスパイシーモールの3号店が開店した。生活用品から電化製品まで何でも揃います。
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南行橋駅
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現地から1860m～1920m。 徒歩24分。(最長)
通学通勤に便利な南行橋駅。無料の駐輪場も完備。隣駅は特急も停まり便利な行橋駅です。
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新行橋病院
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現地から4330m～4390m。 車10分～11分。
平成9年12月に149床の救急病院として開院。ヘリポートもある大型総合病院です。
現地写真
大通りから離れている為、閑静で落ち着いた雰囲気のまちです。
日当たりの良い南西角地。冬でも日差しが感じられます。2024年3月撮影
- 西側道路の為、プライバシーを確保したLDK・お庭が実現しやすい宅地です。2024年4月撮影
- 東西両面道路でプライバシーを確保しつつ、南側のお宅が平屋の為、日当たりも良好な宅地です。2024年4月撮影
アクセス
区画情報
まちづくりガイドラインを制定し、経年美化・調和のとれた街づくりをコンセプトとした全23区の分譲地です。
是非一度、現地のご見学をされてみませんか？
全区画60坪以上のゆとりのある区画割。
平屋のご提案も可能です。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 212.59 ㎡（約64.30坪）
- 土地価格
- 875万円
- 号地
- 8
- 土地面積
- 200.01 ㎡（約60.50坪）
- 土地価格
- 825万円
- 号地
- 9
- 土地面積
- 200.03 ㎡（約60.50坪）
- 土地価格
- 765万円
- 号地
- 15
- 土地面積
- 217.18 ㎡（約65.69坪）
- 土地価格
- 890万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県行橋市泉中央８丁目43-17他 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線南行橋駅まで徒歩24分～25分 |
| 開発面積 | 6427.24㎡ |
| 総区画数 | 23区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.01㎡～217.18㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 4都第1号-77(令和4年8月10日) |
| 道路幅員 |
4.2m～6m
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 電気（九州電力）／ガス（個別プロパン）／上水道（行橋市上水道）／汚水・雑排水（個別浄化槽）／雨水（前面道路側溝（自由勾配管渠型側溝））／水道分担金／口径別納付金131600円（口径13ｍｍ）（税込） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年3月 完成済（2・8・9・15） |
| 土地価格 | 765万円(1区画)～890万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●ゴミ置き場は各購入者の共有持分となります。維持及び管理は購入者にて行っていただきます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 北九州オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：093-521-0331
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
