コモンステージ春日八丁目
宅地（建築条件付） 福岡県春日市春日８丁目63番地(分筆予定)
◇ご相談会・ご来場ご予約お待ちしています◇
「どんな間取りが建てれるの？ 」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？ J
「ぼかにもいい土地ないかな…」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします。
常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
・現地見学（約15分）
・はじめてのマイホーム計画のご相談（約30分）・建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
・資金計画、税金などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年2月撮影
- 福岡県営 春日公園
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現地から1460m～1530m。 徒歩19分～20分。
広大な敷地に、野球場・球技場・テニスコートがあるスポーツゾーンをはじめ、大噴水・自然風庭園・野外音楽堂・児童コーナーなど、充実した施設が魅力の公園です
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イオン大野城ショッピングセンター
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現地から4490m～4560m。 車20分。(最長)
複合商業施設
営業時間9:00～22：00（2025年3月時点）
2025年2月撮影
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サンドラッグ春日南店
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現地から590m～660m。 徒歩8分～9分。
徒歩圏内のドラッグストア営業時間9:30～21：00（2025年3月時点）
2025年2月撮影
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春日南小学校
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現地から230m～300m。 徒歩3分～4分。
全生徒数891名で一年生は153名の
春日市内のマンモス校（2024年6月時点）
2025年1月撮影
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春日野中学校
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現地から1140m～1210m。 徒歩15分～16分。
部活動も活発な中学校で全生徒数673名です。
（2024年6月時点）
2025年1月撮影
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春日野郵便局
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現地から800m～870m。 徒歩10分～11分。
全生徒数891名で一年生は153名（2024年6月時点）
2025年2月撮影
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TRIAL GO春日公園店
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現地から1310m～1380m。 徒歩17分～18分。
24時間営業で便利です。
2025年2月撮影
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位瀬公園
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現地から1030m～1100m。 徒歩13分～14分。
（くらいせこうえん）駐車場や複合遊具を2024年にリニューアルされた公園。
少年ソフトボールなどで利用できる多目的広場の利用時間午前7時～午後6時
2025年2月撮影
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春日市ふれあい文化センター
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現地から1530m～1600m。 徒歩20分。(最長)
イベントなどの催し会場
開館時間は午前9時～午後10時
（2025年3月時点）
2025年2月撮影
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セブンイレブン春日惣利店
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現地から940m～1010m。 徒歩12分～13分。
24時間営業のコンビニが近隣にあります。
2025年2月撮影
すまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
マイステージアプリ
積水ハウスの商品や住まいづくりの基本についてのデジタルカタログ、オーナー様実例見学ツアーなどのお役立ち動画が満載です。お気に入りのインテリア画像や、参考になるWEBサイトのURL、家づくりのアイデアメモを登録して、家づくりのアイデアを整理できます。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
参考実例建築集
自由に発想を広げて、イメージを具体化していくことが、理想の家づくりにつながります。
いろいろな家を参考に、「わが家」らしい暮らし方、間取りやデザインを見つけてください。
アクセス/周辺マップ
区画情報
第一期分譲5区販売
【5号地】 187.81㎡に路地状部分60㎡を含む
【6号地】 187.95㎡に路地状部分60㎡を含む
開発時の予定面積であり造成完了後の確定面積に際が生じる場合がございますが、販売価格は変更いたしません。
- 号地
- １
- 土地面積
- 165.68 ㎡（約50.11坪）
- 土地価格
- 3470万円
- 号地
- ２
- 土地面積
- 165.79 ㎡（約50.15坪）
- 土地価格
- 3270万円
- 号地
- ３
- 土地面積
- 217.43 ㎡（約65.77坪）
- 土地価格
- 3380万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 187.81 ㎡（約56.81坪）
- 土地価格
- 2800万円
- 号地
- ６
- 土地面積
- 187.95 ㎡（約56.85坪）
- 土地価格
- 2750万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-260-023 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル2階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県春日市春日８丁目63番地(分筆予定) |
| 交通 |
「西鉄バス」の「春日六丁目」停留所まで徒歩6分（最長） 最寄バス停「春日六丁目」停留所まで徒歩6分（最長）、「西鉄バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線春日(福岡)駅まで15分 太宰府I.Cまで4.4km～4.5km、車で20分 |
| 開発面積 | 1260㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.68㎡～217.43㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 |
開発許可番号：
無し
工作物許可建築確認番号：第R6SHC9261033号 |
| 道路幅員 | 5.9m～11.9m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 用途地域以外の地域地区指定 航空法、都市再生特別措置法※高さ10m、外壁後退1m、敷地最低限度165㎡ |
| 主たる設備等の概要 | 電気/九州電力株式会社 ガス/都市ガス(西部ガス) 上水道:公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月（１・２・３・5・６） |
| 土地価格 | 2750万円(1区画)～3470万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
【5号地】 187.81㎡に路地状部分60㎡を含む
【6号地】 187.95㎡に路地状部分60㎡を含む 水道分担金308,000円（税込み/1区画/20mm口径） 当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。 開発時の予定面積であり造成完了後の確定面積により差異が生じる場合がございますが、販売価格には、変更ありません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期日までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00~18:00
TEL：0120-260-023
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡県福岡市博多区御供所町1-1
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-260-023
