コモンステージ高木瀬西
宅地（建築条件付） 佐賀県佐賀市高木瀬西１丁目1212番10
佐賀市街地の北部に位置し、SAGAアリーナを中心とした活気のあるエリアになる街。
JR「佐賀」駅利用にも便利。子育て世代におすすめしたい住宅地。
現地写真
幅員4ｍ道路宅地
現地を南東道路から撮影
□土地60.00坪 □販売価格 1,770万円（坪29.5万円）
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 198.38 ㎡（約60.00坪）
- 土地価格
- 1770万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク)
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現地から780m。 徒歩10分。(最長)
九州最大級の多目的アリーナ。プロスポーツの試合や人気アーティストのコンサート、家族で楽しめるイベントを開催します。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
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佐賀市立高木瀬小学校
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
「えがお かがやく 子ども 高小の子供 〜時を守り 場を清め 礼を正す〜」を学校教育目標にした小学校。
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佐賀市立城北中学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
「将来の夢の実現に向け、高い志と意欲をもって、学び続ける生徒の育成」を学校目標にした中学校。
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マックスバリュ若楠店
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現地から710m。 徒歩9分。(最長)
生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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佐賀銀行高木瀬支店
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
貯金や融資・ライフプランのご相談窓口業務など、地域に根ざした銀行。
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佐賀北郵便局
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
各種手続きやATMのご利用に。
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SAGAスタジアム(SAGAサンライズパーク)
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現地から680m。 徒歩9分。(最長)
1970年9月に開設された陸上競技場を、SAGAサンライズパーク(総合運動場)として2023年5月にオープン。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
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国立病院機構(NHO)佐賀病院
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現地から820m。 徒歩11分。(最長)
患者さんにやさしく、家族に対しても思いやりがあり、質の良い医療がご提供できることを目指した病院。
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JR「佐賀」駅
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現地から2110m。 徒歩27分。(最長)
福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に。駅構内には、佐賀のお土産や買い物ができる「えきマチ1丁目佐賀」もあります。
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ゆめタウン佐賀
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現地から2150m。 車7分。(最長)
専門店とスーパーからなるショッピングモール。休日に家族と過ごすひと時を楽しめます。
アクセス/周辺マップ
87 410 243*36掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬西１丁目1212番10 |
| 交通 |
ＪＲ長崎本線佐賀駅まで徒歩27分（最長） 最寄バス停「館橋」停留所まで徒歩5分（最長）、「佐賀市営バス」に乗車、「佐賀駅バスセンター」停留所まで15分 |
| 開発面積 | 434.05㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
198.38㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 不要 |
| 道路幅員 | 4m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(佐賀ガス株式会社)、上水道：佐賀市上水道（2号地私設管を経由）、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(落蓋式側溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年10月（2） |
| 土地価格 | 1770万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／建築時に水道加入金99,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径） ※当該土地は、文化財保護法による埋蔵文化財(日ノ出二丁目遺跡)包蔵地に含まれております。掘削を伴う開発がある場合は文化財保護法93条に基づく届け出が必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店 佐賀オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0952-30-1161 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 西九州支店福岡県久留米市合川町1925番1号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
