コモンライフ神田
宅地（建築条件付） 佐賀県唐津市神田字宮町1708-9
緑が萌える美しい街並み「唐津市神田」商業施設や学校などが徒歩圏内で子育てに適した環境が魅力。
佐賀県唐津市の中心部に位置するこの街は、スーパーや薬局、学校などの商業・教育施設が徒歩圏内に充実し、子育てに適した環境です。「コモンライフ神田」では、周囲の山々や広がる田園風景などが魅せる、四季折々の彩りに包まれながら、穏やかな時間が流れています。
参考プラン
3タイプの参考プラン
【スタンダード】平屋参考プラン
土地価格 880万円 坪単価14.6万円）
３ＬＤＫの参考プラン
【ミドルタイプ】平屋参考プラン
土地価格 880万円 坪単価14.6万円）
３ＬＤＫ（４ＬＤＫに変更可能）の参考プラン
【二階建て】参考プラン
土地価格 880万円 坪単価14.6万円）
２ＬＤＫ（３ＬＤＫ変更可能）の参考プランで駐車場3台計画した場合
区画情報
- 号地
- 4
- 土地面積
- 200.20 ㎡（約60.56坪）
- 土地価格
- 880万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- まいづるスリーナイン
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現地から1600m。 徒歩20分。(最長)
2023年5月に新しく生まれ変わった複合施設です。
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ダイレックス唐津店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
日曜雑貨をはじめ、お酒や食材の豊富にあります。
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学校法人唐津学園すみれ幼稚園
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
お子様ひとりひとりの個性を尊重。自然体験活動に力をいれています。
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イオン唐津ショッピングセンター
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現地から6300m。 車16分。(最長)
お休みは、家族一緒に大型ショッピングセンターへ。
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セブンイレブン
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
唐津神田店 24時間営業で便利です。
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くすりのシセイドウ神田店
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
お薬屋さんで同じ建物内にはトレーニングジムもあります。
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唐津市立長松小学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
生徒数（753名）が多く開校して120年以上の歴史ある学校です。
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長松公園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
近くの高台にある公園で付近にはゴルフ練習場「唐津ゴルフセンター」（現地から550ｍ）もあります。
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唐津市立第一中学校
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現地から1730m。 徒歩22分。(最長)
高台にある中学校です。
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今村医院
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
一般内科、胃腸科内科、消化器内科が診療内容
品質
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- 邸別設計の魅力
- 一邸ごと自由な想いを形にするのは、チャレンジの連続。
そこには家づくりへの固定概念を軽やかに覆し「こんなことできる？」に答える
アイデアを生み出す設計士が欠かせません。
参考実例建築集
自由に発想を広げて、イメージを具体化していくことが、理想の家づくりにつながります。
いろいろな家を参考に、「わが家」らしい暮らし方、間取りやデザインを見つけてください。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
アクセス
182 340 850*64掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 佐賀県唐津市神田字宮町1708-9 |
| 交通 |
ＪＲ唐津線唐津駅まで徒歩22分（最長） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.20㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 ●都市計画法／非線引区域 |
| 建ぺい率（％） | (第一種低層住居地域)50％ |
| 容積率（％） | (第一種低層住居地域)80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.4m～6.6m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力、ガス：個別プロパン、水道：唐津市水道、汚水・雑排水：唐津市下水道、雨水：U 字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2016年6月 完成済（4） |
| 土地価格 | 880万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 西九州支店福岡県久留米市合川町1925番1号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
