コモンステージ鳥栖北

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田372番16

通勤・通学にJR「田代」駅、JR「鳥栖」駅が利用でき、生活に必要な施設も近隣にある環境。

教育施設が徒歩圏内。鳥栖市の市街地にも出やすく、子育て世代にうれしい環境。鳥栖I.C利用やJR九州新幹線「新鳥栖」駅利用で暮らしの幅も広がります。緑や景観が美しい統一感のあるまちづくりも目指していきます。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 鳥栖市立鳥栖北小学校; 現地から840m。徒歩11分。(最長)
「豊かな心を持ち、個性に富み、たくましく生きる児童の育成」を学校教育目標にした小学校。

中央公園: 現地から1240m。徒歩16分。(最長)
桜やバラなど季節の花が目を楽しませてくれる自然豊かな公園。散歩や憩いの場として市民に親しまれています。

鳥栖市立鳥栖中学校: 現地から1170m。徒歩15分。(最長)
「ふるさと鳥栖に誇りをもち、学び合い、支え合い、高め合う生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。

医療法人ひかり医院: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
地域に密着した診療を行っている病院。水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休診。

JR「鳥栖」駅: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
鹿児島本線と長崎本線。特急・快速電車も停車し、博多方面・佐賀、長崎方面・久留米方面への移動に便利な駅。

鳥栖市役所: 現地から1570m。徒歩20分。(最長)
各種住民サービスなどのご利用に。窓口受付時間は月〜金曜日8:30〜17:15。

鳥栖プレミアム・アウトレット: 現地から3210m。車10分。(最長)
国内外の有名ブランドが多数出店しているアウトレットモール。営業時間10:00〜20:00、休業日年1回、その他季節により変動あり。

JR「新鳥栖」駅: 現地から3480m。車11分。(最長)
出張やレジャーに、JR九州新幹線利用で博多方面や熊本方面へ。

医療法人社団如水会今村病院: 現地から2320m。車8分。(最長)
すべての人に「健康」という幸せを提供しつづけることを目指した病院。平日9:00〜12:30・13:30〜17:00、土曜日9:00〜12:30、日曜祝日休診。

アクセス/周辺マップ

37 766 650*10
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

交通アクセス（車）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 4

土地面積: 202.50 ㎡（約61.25坪）

土地価格: 1830万円

すまいづくり

: 積水ハウスのすまいづくり

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	西九州支店
広告主の事務所の所在地	福岡県久留米市合川町1925番1号
広告主の事務所の電話番号	0942-39-4091
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	西九州支店
売主の事務所の所在地	福岡県久留米市合川町1925番1号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田372番16
交通	ＪＲ長崎本線鳥栖駅まで徒歩23分（最長）
開発面積	3705.21㎡
総区画数	15区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	202.50㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50%
容積率（％）	80%
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	佐賀県指令4東土第271号
道路幅員	6m
主たる設備等の概要	電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス(鳥栖ガス)、上水道：鳥栖市上水道、汚水・雑排水：鳥栖市下水道、雨水：函渠型側溝
工事の完了予定年月（号地）	2022年12月完成済（4）
土地価格	1830万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途費用／建築時に水道加入金70,400円（1区画／税込／13ｍｍ口径） ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.21
情報登録日	2024.11.15
次回更新予定日	2024.11.22