コモンステージ城栄町
宅地（建築条件付） 長崎県長崎市城栄町270番
緑豊かな公園や暮らしを潤す城栄商店街利用で生活の幅が広がります。
徒歩10分圏内に城山小学校やジョイフルサン 城栄店をはじめ浦上川の対岸には、長崎市民総合プール（現地から480ｍ）、長崎ビッグＮスタジアム（現地から600ｍ）や陸上競技場（現地から550ｍ）などの施設もあります。長崎護国神社の参道に続く道で閑静な立地です。
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現地写真
東道路でひな壇形状の土地
明るい陽射しが入る土地ひな壇形状の地形
土地66.81坪 4,625万円（坪69.３万円）
- 南道路より2.5ｍの高台宅地
- 南道路（長崎市道幅員４ｍ）より高さ2.5ｍ高低差のある土地です。
- 北側道路より分譲地撮影
- 北側は階段とスロープのついた長崎市道で幅員3.3 ｍ道路
- 東道路の北側より撮影
- 護国神社 参拝道路に通じる道路に面しています。
- 敷地北側よりも南側撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年12月撮影
- 富士見公園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
大きな遊具やグラウンドがあり、子どもたちとも過ごせる公園。大きなジェットローラースライダーが特徴です。
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長崎市立 城山小学校
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
「いたわり はげます 平和な学校～平和は城山から～」を学校教育目標にした小学校。爆心地にもっとも近い国民学校の被爆校舎を保存利用した平和祈念館があり平和学習が行われています
2023年12月撮影
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長崎市立 淵中学校
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現地から1600m。 徒歩20分。(最長)
「自ら学び 心身ともに しなやかでたくましい生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。
2023年12月撮影
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城栄商店街
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現地から170m。 徒歩3分。(最長)
スーパーや銀行各種店舗があり、散歩感覚で買い物しながらのひと時を過ごすことができます。※現地からの距離と時間は城栄商店街の十八親和銀行城山支店前、新城山交通前の交差点まで
2023年12月撮影
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ジョイフルサン 城栄店
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
城栄商店街にあるスーパー。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00〜21:00。
2023年12月撮影
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城山公園
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現地から330m。 徒歩5分。(最長)
階段を挟んで、遊具がある下側と、ボール遊びなどができる上側の2つの場所に別れている公園。ご近所への散歩や、子どもたちと過ごす時間に。
2023年12月撮影
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長崎みどり病院
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現地から490m。 徒歩7分。(最長)
新しい地域医療の充実を目指している病院。外来診療時間月〜土曜9:00～13:00(午後休診・日曜休診)(診療をご希望の方は要予約)
2023年12月撮影
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JR「浦上」駅
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
JR長崎本線利用で通勤・通学・お出かけに。
2023年12月撮影
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十八親和銀行城山支店
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
各種サービスやATMのご利用に。
2023年12月撮影
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ミスターマックス長崎店
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現地から2400m。 車8分。(最長)
食品・日用品などの買い物に。営業時間は10:00〜21:00(日曜・祝日は9:00〜21:00)。
2023年6月撮影
アクセス/周辺マップ
262 088 630*30掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
長崎市内の土地
バス・市電の利用可能
徒歩10分圏内にバス停と市電駅があります。
長崎駅から車で約11分
JR長崎駅（現地から3,400ｍ）
市民総合プール近く
長崎市民総合プール（現地から４８０ｍ）。長崎駅方向から浦上川通りを北上し、十八親和銀行ＡＴＭを左折し２３０ｍ直進した護国神社参道入口を右折します。
区画情報
陽当り良い、ひな壇地形の土地
- 号地
- 1
- 土地面積
- 220.88 ㎡（約66.81坪）
- 土地価格
- 4625万円
すまいづくり
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- はじめての住まいづくりを積水ハウスがサポート
- 積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、すまいづくりのアイデアなど、掲載しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 長崎県長崎市城栄町270番 |
| 交通 |
長崎電軌１系統平和公園駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
220.88㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 （道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制） |
| 建ぺい率（％） | 70 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5m
東側道路幅員5.0ｍ（アスファルト舗装）※南道路幅員4.0ｍ（コンクリート舗装）及び北道路幅員4.2ｍ（コンクリート舗装）は階段があり普通車両は通行できません。 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／九州電力(株)、ガス／都市ガス（西部ガス(株)）、上水道／市営水道、汚水・雑排水／公共下水道、雨水／落蓋式Ｕ字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月（1） |
| 土地価格 | 4625万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／80,300円（税込、20mm管利用の場合）※13mm管は支払済 ●その他の制限／景観計画区域（一般地区）、防火指定（準防火地域） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店 長崎オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：095-811-2000
積水ハウス（株）西九州支店長崎オフィス
Life Knit ateller
邸別自由設計の設計相談などご予約ご来場で対応できます。「世界でいちばん幸せな家」をつくることをコンセプトに安心・安全をプラスした家づくりのご提案をしています。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 西九州支店福岡県久留米市合川町1925番1号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
