コモンステージ長与岡郷
宅地（建築条件付） 長崎県西彼杵郡 長与町岡郷508番1 他
 バス停近くの分譲地 長崎バス「浜崎」バス停（現地から110ｍ【最長】）長崎市内行きは平日は1時間に朝6時台は5本、7時台には３本運行し運行時間の最終は22時台になっています。（2024年11月時点） |
 整備された歩道のある幹線道路 分譲地の西側にある長与川の対岸にある小学校で、通学の際は整備された歩道付き幹線道路を通る通学路となり安心です。 |
 土地広さは６５坪超えのゆったり敷地 駐車場３台計画や庭などの外構プランも立てやすい整形地で、 幅広いプランをご検討いただきゆとりある住まいを実現することができます。 |
 買い物施設 スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、役場などが車で10分圏内の生活環境が整っている立地です。 |
現地写真
歩道幅3.5ｍの宅地
1号地 幹線道路沿いの宅地
歩道3.5ｍに面したバス停前の宅地
3号地 幹線道路沿いの宅地
閑静な住宅地
4号地 住宅街の交通量が少ない前面幅員６ｍ道路の土地
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 224.08 ㎡（約67.78坪）
- 土地価格
- 1870万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 224.08 ㎡（約67.78坪）
- 土地価格
- 1896万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 217.05 ㎡（約65.65坪）
- 土地価格
- 1950万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 花火大会イベント会場近くのエリア
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現地から1000m～1100m。 徒歩13分～14分。
長与川まつりが毎年8月下旬に開催され河口付近では打ち上げ花火があがります。長与川総合公園のふれあい広場にて露店やステージイベント、盆踊りが行われています。
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「浜崎」バス停 長崎バス
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現地から10m～110m。 徒歩1分～2分。
長崎駅前まで平日朝46分（最大）、日中平常時は36分～40分で運行しています。※2024年11月時点
2024年11月撮影
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マルキョウ長与店
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現地から1300m～1340m。 徒歩17分。(最長)
9:30～23:00まで営業※2024年11月時点
2024年11月撮影
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ローソン
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現地から100m～140m。 徒歩2分。(最長)
長与岡崎店
2024年11月撮影
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長与北小学校
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現地から880m～920m。 徒歩11分～12分。
長与川対岸にある小学校です。
2024年11月撮影
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長与中学校
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現地から2600m～2640m。 徒歩33分。(最長)
高台にある中学校です。
2024年11月撮影
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イオンタウン
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現地から2600m～2640m。 車7分。(最長)
長与店で日用品をはじめ家電店や音楽教室などが入る複合施設。
2024年11月撮影
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高田駅
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現地から3100m～3140m。 車8分。(最長)
長崎本線 長崎駅まで17分（日中平常時は15分）
2024年11月撮影
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イオン時津店ショッピングセンター
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現地から650m～750m。 徒歩9分～10分。
立体駐車場の施設で、お車での買い物では雨天時は雨に濡れずに買い物が楽しめます。
2024年11月撮影
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フットサルコート
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現地から600m～700m。 徒歩8分～9分。
シーサイドパークで9時～22時迄利用可能。使用料がございます。
2024年11月撮影
アクセス/周辺マップ
262 329 622*85掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
バス停近くの分譲地
長崎市中心部より約１０ｋｍ
穏やかな波が特徴の大村湾河口付近
すまいづくり
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- はじめての住まいづくりサポート
- 積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、住まいづくりのアイデアなど、お客様のお困りごとの解決に導きます。積水ハウスの商品や住まいづくりの基本についてのデジタルカタログ、オーナー様実例見学ツアーなどのお役立ち動画が満載です。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 西九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 長崎県西彼杵郡 長与町岡郷508番1 他 |
| 交通 |
「長崎バス 満永線【17】」の「浜崎」停留所まで徒歩1分～2分 |
| 開発面積 | 880.85㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
217.05㎡～224.08㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 （道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制） |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m～16m
アスファルト舗装
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／九州電力(株)※他の小売電気事業者の選択も可能、上水道／町営水道、汚水・雑排水／公共下水道、ガス／都市ガス（集中プロパン）※JA長崎せいひ中部ガスセンター、雨水／Ｕ字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月 完成済（1・3・4） |
| 土地価格 | 1870万円(1区画)～1950万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／水道加入金220,000円（税込／1区画／20mm口径）、55,000円（税込／1区画／13mm口径） ●その他の制限／景観法、航空法※良好なまちなみ形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店 長崎オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：095-811-2000
Life Knit ateller
敷地の状況や間取りのご説明20分、資金相談20分程度でご案内可能です。
邸別自由設計の設計相談などご予約ご来場で対応できます。「世界でいちばん幸せな家」をつくることをコンセプトに安心・安全をプラスした家づくりのご提案をしています。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 西九州支店福岡県久留米市合川町1925番1号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0942-39-4091
