コモンステージ新屋敷二丁目Ⅲ
宅地（建築条件付） 熊本県熊本市 中央区新屋敷２丁目18番24
公園や教育施設が近く、子育て世帯に安心でゆとりある暮らしが叶う住環境。70坪以上の広々とした敷地にご家族の理想をカタチにしてみませんか。
70坪以上のゆったりとした分譲地１区画 コモンステージ新屋敷二丁目Ⅲ。
豊肥本線「水前寺」駅まで車で6分（2010m）、九州自動車道「熊本」ICまで車で18分（6980m）と車でも電車でも便利なアクセスで通勤も休日のお出かけも快適です。
また大きな公園や教育施設、イオン熊本中央店や銀行など様々な施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境で子育て世帯も安心して暮らせます。
積水ハウスは「いつも今が快適」をテーマに、長く住み継がれる価値ある住まいづくりを提案しています。
家族の帰りを温かく迎えてくれる理想のマイホームづくりをお手伝いいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
2024年5月撮影
- 一面きれいな芝生が広がっている「白川公園」。
-
現地から1060m。 徒歩14分。(最長)
大きな公園で、地域住民の憩いの場。小さなお子様の公園デビューを目的としたスペース「子育て支援コーナー」も設置。小さなお子様が安心して公園遊びを体験できます。
-
熊本市立白川小学校
-
現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
明治42年に創立された歴史ある学校で、熊本市内でも有数のマンモス校。本館は熊本市内の小中学校の中では現存する最も古い建築物。自然と触れ合いながら学習できる環境です。
2024年5月撮影
-
熊本市立白川中学校
-
現地から780m。 徒歩10分。(最長)
昭和22年創立の歴史ある熊本市立白川中学校。基礎学力向上の他、タブレット・ICT機器を活用した授業や探究学習など様々な学習方法を取り入れ、高い進路実績を誇ります。
2024年5月撮影
-
熊本学園大学附属敬愛幼稚園
-
現地から860m。 徒歩11分。(最長)
熊本学園大学のキャンパス内にあり、大学施設や自然環境を活かした教育活動が行われています。自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと育つことを大切にした幼稚園です。
2024年5月撮影
-
イオン熊本中央店
-
現地から1390m。 徒歩18分。(最長)
熊本市電「九品寺交差点駅」から徒歩5分。食品、ファッション、家電まで幅広い商品が揃う大型商業施設。飲食店も豊富で映画館も併設されており、ご家族の時間も楽しめます。
2024年5月撮影
-
熊本市役所
-
現地から2100m。 徒歩27分。(最長)
熊本市電「熊本城・市役所前駅」駅から徒歩1分。地下2階、地上15階、高さ62.1ｍ。食堂やレストランもあり、14階展望ロビーから熊本城、熊本市街を眺望することができます。
2024年5月撮影
-
熊本市電「九品寺交差点」電停
-
現地から1450m。 徒歩19分。(最長)
産業道路と電車通りがちょうど交わる場所に位置し、近くにはショッピングモールや映画館、ホームセンターがあります。また、3つの高校が近くにあり、通学にも便利です。
2024年5月撮影
-
肥後銀行 学園大通り支店
-
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
窓口営業時間は平日9:00〜15:00（※11:30～12:30は営業しておりません）、ATMは土日祝日も8:00〜19:00まで利用可能。（HPより）熊本市電「交通局前駅」駅から徒歩20分。
2024年5月撮影
-
熊本銀行 大江白川支店
-
現地から850m。 徒歩11分。(最長)
窓口営業時間は平日9:00〜15:00（※11:30～12:30は営業しておりません）、ATMは平日7:00〜23:00、土日祝8:00〜21:00（HPより）。隣にはスーパーもあり、駐車場も広く便利です。
2024年5月撮影
-
ローソン 熊本新屋敷三丁目店
-
現地から320m。 徒歩4分。(最長)
熊本市電「九品寺交差点駅」から産業道路経由で徒歩15分。駐車場も完備なので車での利用にも便利です。店内にはイートインスペースがあり、購入した商品の飲食も可能です。
2024年5月撮影
アクセス/周辺マップ
29 491 655*34掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
29 491 655*34
通勤も休日のお出かけも快適なアクセス。
熊本都市バス「大江川鶴」バス停まで徒歩4分（280m）、熊本市電「九品寺交差点」電停まで徒歩19分（1450m）、JR豊肥本線「水前寺」駅まで車で6分（2010m）。電車でも車でも便利なアクセスで通勤もお出かけも快適。
徒歩圏内に教育施設が充実し、子育て世帯も安心。
暮らしを快適にする様々な利便施設が徒歩圏内に充実。公園や商業施設も揃い、毎日の買い物やお出かけも楽しめる住環境です。また、教育施設が徒歩圏に充実し、子育て世帯も安心です。
区画情報
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 239.09 m2（約72.32坪）
- 土地価格
- 6250万円
すまいづくり
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 熊本支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 096-370-4100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス株式会社 熊本支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 熊本県熊本市 中央区新屋敷２丁目18番24 |
| 交通 |
「熊本都市バス」の「大江川鶴」停留所まで徒歩4分（最長） 熊本市電Ａ系統九品寺交差点駅まで徒歩19分（最長） 九州自動車道「熊本」ICまで6.9km（最長）、車で18分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
239.09m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 160 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
3.8m～4m
北東側 アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、日影規制、熊本市屋外広告物条例、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／九州電力(株)●ガス／都市ガス（西部ガス熊本(株)）●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／Ｕ字型側溝● |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年6月（1号地） |
| 土地価格 | 6250万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●本物件の所有権移転の時期は、前面道路の中心部から水平距離で2ｍ後退となる部分を熊本市への寄付後となります。 ●別途費用：水道加入金（13mm口径引込済)審査及び検査手数料（7,000円）が必要となります。／ガスをご利用の場合は別途引込工事が必要となります。（約178,200円税込） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
