コモンステージ新屋敷二丁目Ⅱ

公園や教育施設が近く、子育て世帯に安心でゆとりある暮らしが叶う住環境。70坪以上の広々とした敷地にご家族の理想をカタチにしてみませんか。

街中でありながら、風情豊かな古き佇まいを感じさせる閑静な住宅街に70坪以上のゆったりとした分譲地１区画。市内中心部や商業施設・医療施設等まで徒歩圏内、また文化施設や図書館もあり、幅広い世代の住みやすい新屋敷エリア。利便性に優れた場所で、快適な住まいを実現しませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。

由緒ある街「新屋敷」での新生活

市街地へのお出かけも便利

風情ある街並みでのスローライフ

利便性の良い閑静な住宅街

分譲地説明会随時開催【ご予約受付中】

現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■積水ハウス(株)熊本支店　　0120-221-136　
（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

白川公園: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
大きな公園で、地域住民の憩いの場。小さなお子様の公園デビューを目的としたスペース「子育て支援コーナー」も設置。小さなお子様が安心して公園遊びを体験できます。
2024年5月撮影

熊本市立白川小学校: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
明治42年に創立された歴史ある学校で、熊本市内でも有数のマンモス校。本館は熊本市内の小中学校の中では現存する最も古い建築物。自然と触れ合いながら学習できる環境です。
2024年5月撮影

熊本市立白川中学校: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
昭和22年創立の歴史ある熊本市立白川中学校。基礎学力向上の他、タブレット・ICT機器を活用した授業や探究学習など様々な学習方法を取り入れ、高い進路実績を誇ります。
2024年5月撮影

イオン熊本中央店: 現地から1200m。車5分。(最長)
熊本市電「九品寺交差点駅」から車5分。食品、ファッション、家電まで幅広い商品が揃う大型商業施設。飲食店も豊富で映画館も併設されており、ご家族でお買い物を楽しめます。
2024年5月撮影

熊本県立劇場: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
クラシック音楽を中心にした約1800人収容の音楽専用コンサートホールと、約1100人収容のオペラ、演劇等あらゆる舞台芸術に対応できる演劇ホールを備える劇場です。
2024年5月撮影

熊本市立図書館: 現地から1330m。徒歩17分。(最長)
こども映画会や大人が楽しめる日曜映画会、おはなし会や紙芝居など開催されています。郵送での貸し出しや、インターネットでの予約・貸出延長も可能で便利に利用できます。
2024年5月撮影

医療法人創起会　　　　　　くまもと森都総合病院: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
医療法人創起会が運営する総合病院です。診療科目は総合診療科、内科、肝臓・消化器内科、血液内科、呼吸器内科、乳腺外科、外科、整形外科他。受付時間は平日8:00〜11:00。
2024年5月撮影

肥後銀行学園大通支店: 現地から950m。徒歩12分。(最長)
窓口営業時間は平日9:00〜15:00（※11:30～12:30は営業しておりません）、ATMは土日祝日も8:00〜19:00まで利用可能。（HPより）駐車場完備。熊本市電「交通局前駅」駅から徒歩20分。
2024年5月撮影

熊本市電「九品寺交差点」電停: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
産業道路と電車通りがちょうど交わる場所に位置し、近くにはショッピングモールや映画館、ホームセンターがあります。また、3つの高校が近くにあり、通学にも便利です。
2024年5月撮影

現地写真

南側（2024年7月撮影）

西側（2024年7月撮影）

区画情報

号地: 1号地

土地面積: 236.27 ㎡（約71.47坪）

土地価格: 8930万円

アクセス/周辺マップ

29 491 655*34
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

29 491 655*34

通勤・通学も休日のお出かけも快適なアクセス。

広域図

現地案内図

すまいづくり

life　knit　design

お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。

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Tomorrow’s　Life　Museum

Tomorrow’s　Life　Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社　熊本支店
売主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	熊本県熊本市　中央区新屋敷２丁目4番11、13
交通	「九州産交バス」の「消防局防災センター前」停留所まで徒歩4分（最長）熊本市電Ａ系統九品寺交差点駅まで徒歩10分（最長）九州自動車道「熊本」ICまで7.5km（最長）、車で22分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	236.27㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	160
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～12m 西側6ｍ　南側12m　アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、日影規制、熊本市屋外広告物条例、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	●電気／九州電力株式会社●ガス／都市ガス（西部ガス熊本株式会社）●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／Ｕ字型側溝●
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1号地）
土地価格	8930万円(1区画)
その他の重要な事項	別途費用 ●水道加入金（13mm口径引込済)審査及び検査手数料（7,000円）が必要となります。 ●ガスをご利用の場合は別途引込工事（約178,200円税込）が必要となります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.21
情報登録日	2024.11.15
次回更新予定日	2024.11.22

お問い合わせ

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