コモンステージ九品寺四丁目
宅地（建築条件付） 熊本県熊本市 中央区九品寺４丁目２１番３６の一部
JR熊本駅まで車で9分。熊本市内の中心部が生活圏、学びの環境、交通、暮らしの利便性が揃う街。
JR南熊本駅まで徒歩16分、JR熊本駅まで車で9分。
熊本市内の中心部が生活圏の場所に、全3区画 建築条件付き宅地分譲【コモンステージ九品寺四丁目】が誕生しました。
通勤も休日のお出かけもアクセスが快適、生活利便施設も徒歩圏内に充実、学びの環境も揃う住環境です。
熊本市の中心部に位置し、生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っており、ショッピング、飲食、公共交通機関へのアクセスも良好、忙しい日常をサポートします。
土地面積は全区画45坪以上の整形地。敷地を最大限に生かしたプランをご提案させていただきます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする積水ハウスの「邸別自由設計」で理想のマイホームづくりのお手伝いをいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- SAKURA MACHI Kumamotoまで車で4分。利便施設も徒歩圏内にあり、快適な暮らしをサポート。
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熊本市立白川小学校
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現地から1260m～1280m。 徒歩16分。(最長)
明治42年、熊本県の教育刷新をめざしたモデル校として創設され、110年以上の歴史をもつ小学校です。心のスキルアップを重視し、児童の自主性を育みます。HPより
2024年9月 撮影
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熊本市立白川中学校
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現地から1530m～1550m。 徒歩20分。(最長)
昭和22年に開校し市立の中学校で最も歴史ある中学校の一つ。教育目標「人間尊重の精神を基底に置き 本校の歴史と伝統を継承し 徳・知・体の調和のとれた教育の推進」HPより
2024年9月 撮影
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熊本バス「建設会館前」バス停
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現地から180m～200m。 徒歩3分。(最長)
熊本市中心部に位置し、交通アクセスが良好です。複数の路線が停車し、ビジネス街や公共施設へのアクセスに便利です。1時間に1、2本のバスが運行。通勤・通学にも役立ちます。
2024年9月 撮影
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JR豊肥本線「南熊本」駅
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現地から1210m～1230m。 徒歩16分。(最長)
熊本方面と大分方面を結ぶJR九州豊肥本線の停車駅。駅はバリアフリー対応のエレベーターや駐輪場が完備されています。近隣にはショッピング施設もあります。
2024年9月 撮影
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肥後銀行 南熊本支店
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現地から660m～680m。 徒歩9分。(最長)
窓口：平日9時から15時まで営業。各種預金・ローン・振込サービスを提供。ATM：平日8時から20時まで利用可能。広い駐車場を完備し、車いす貸し出しなど、快適に利用できます。
2024年9月 撮影
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ゆめマート九品寺
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現地から300m～320m。 徒歩4分。(最長)
9時から23時まで営業するスーパーマーケット。食品・日用品を豊富に取り揃えています。駐車場も広く、カフェなどのショップもあり、快適な買い物が楽しめます。
2024年9月 撮影
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九品寺東郵便局
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現地から740m～760m。 徒歩10分。(最長)
窓口：平日9時から17時まで営業。郵便・貯金・保険などのサービスを提供しています。ATM：土日も利用可能です。駐車場は6台分完備。またキャッシュレス決済もあり、便利です。
2024年9月 撮影
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ディスカウントドラッグコスモス 九品寺店
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現地から360m～380m。 徒歩5分。(最長)
元日以外の毎日10時から21時まで営業。医薬品や日用品、食品などを提供。セルフレジや手軽な支払い方法が揃っており、買い物もスムーズで便利です。通信販売も行っています。
2024年9月 撮影
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SAKURA MACHI Kumamoto
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現地から1380m～1400m。 車4分。(最長)
毎日10時から20時まで営業する複合商業施設（店舗により異なります）飲食・ファッション・雑貨・映画館など多彩な店舗が揃います。快適な買い物や食事を楽しめます。
2024年 9月撮影
現地写真
現地（1号地前から見る）
(撮影日：2024年10月30日）
- 現地（3号地前から見る）
- (撮影日：2024年10月30日）
現地（1号地）
(撮影日：2024年10月30日）
現地（2号地）
(撮影日：2024年10月30日）
現地（3号地）
(撮影日：2024年10月30日）
区画情報
敷地を最大限に活かしたプランをご提案いたします。ご希望のプランのお話をぜひお聞かせください。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 157.71 ㎡（約47.70坪）
- 土地価格
- 3750万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 157.70 ㎡（約47.70坪）
- 土地価格
- 3800万円
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 157.70 ㎡（約47.70坪）
- 土地価格
- 3800万円
アクセス/周辺マップ
【MAP CODE】29 430 777*72とご入力ください。
JR熊本駅まで車で9分。通勤、お出かけにも便利なアクセス
熊本市内の中心部が生活圏。学びの環境と暮らしに便利な施設が揃う住環境。
快適な暮らしをサポートする様々な利便施設が徒歩圏内に充実
すまいづくり
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 熊本支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 熊本県熊本市南区田井島一丁目7－1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 096-370-4100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 熊本支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 熊本県熊本市南区田井島一丁目7－1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 熊本県熊本市 中央区九品寺４丁目２１番３６の一部 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線南熊本駅まで徒歩16分（最長） 「熊本バス」の「建設会館前」停留所まで徒歩3分（最長） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
157.70㎡～157.71㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
北側6ｍ （アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、文化財保護法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス熊本株式会社） 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月（1号地・2号地・3号地） |
| 土地価格 | 3750万円(1区画)～3800万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
【別途費用（負担金等）】
●水道加入金66,6000円(税込/13mm口径)※2号地と3号地のみ／審査及び検査手数料（3,500円）が必要となります。
●ガスをご利用の場合は別途引込工事（税込/約178,200円）が必要となります。
●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、金額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.18 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 熊本支店定休日：火曜・水曜及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-221-136
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 熊本支店熊本県熊本市南区田井島一丁目7－1
定休日：火曜・水曜及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：096-370-4100
