コモンステージ馬渡一丁目
宅地（建築条件付） 熊本県熊本市 南区馬渡１丁目40番1
休日に家族と楽しめる大きな公園が身近にある緑豊かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。
JR豊肥本線平成駅まで徒歩11分、平成駅から熊本駅まで4分〜5分。
閑静な住宅街にある現地は、碁盤目状に道路が整備された美しいエリアです。
また、遊具や水遊び場のある大きな公園が身近にあり、家族でゆったりとした時間が過ごせます。
小学校やスーパーマーケット、コンビニが徒歩5分圏内にあり、様々な施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。
75坪以上のゆとりある敷地に前面道路が6mと開放感あふれる建築条件付宅地分譲。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする積水ハウスの「邸別自由設計」で理想のマイホームづくりのお手伝いをいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
分譲地説明会随時開催【ご予約受付中】
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間▼
◇現地見学｜15分～
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談｜30分～
◇建物の構造や保証に関するご相談｜30分～
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談｜30分～
ご相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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熊本市立田迎西小学校
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
田迎小学校の分離新設校として平成25年に開校。2024年5月現在の学校全体児童数は485名。校訓〈まごころをつくし・清らかに・伸びやかに・健やかに〉としています。HPより
2024年9月 撮影
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熊本市立託麻中学校
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現地から1390m。 徒歩18分。(最長)
2024年5月現在の児童数は998名。部活動は運動部と文化部ともに選択肢が豊富。校訓の他に〈託麻中学校生徒心得〉があり、有意義で節度ある学校生活を送るためのルールがあります。
2024年9月 撮影
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JR豊肥本線 平成駅
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現地から810m。 徒歩11分。(最長)
R豊肥本線「平成」駅の周辺には住宅地や商業施設があり、利便性が高いのが特徴です。駅の近くには公園や学校もあり、子育て世代にも適した環境が整っています。
2024年9月 撮影
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肥後銀行 流通団地支店
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
窓口：月～金：9:00-15:00※11:30～12:30は営業しておりません。ATM：月-金：8:45-19:00、土・日・祝：9:00-19:00。多目的トイレや車椅子の貸し出しなどもあり、安心して利用できます
2024年9月撮影
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熊本平成郵便局
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現地から610m。 徒歩8分。(最長)
郵便、貯金、保険、ATMの取扱いがあります。※各窓口営業時間が異なります。ATMのみ土日祝日も取扱いあり。駐車スペースも5台確保されており、外出帰りにも立ち寄ることが可能です。
2024年9月 撮影
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ディリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
少し何かが欲しい時や通勤前や帰宅前に気軽に立ち寄れるコンビニが徒歩2分にあるのは、嬉しいポイントです。手作りパンやおにぎりなどの販売もしています。
2024年9月 撮影
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GREEN CO-OP 平成さくら通り店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
営業時間：10:00-19:00、定休日：年始。グリーンコープの商品は家族が健康で安心して暮らせるよう、安心で安全な食べ物を生産者の方と一緒に作られています。
2024年9月 撮影
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サンリブシティくまなん
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
食品・日用雑貨・衣料などお買い物に便利な大型ショッピングセンター。営業時間は9:30から20:00。駐車場も広く、たくさんのお買い物をしても安心して持って帰ることができます。
2024年9月 撮影
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ディスカウントドラッグ コスモス馬渡店
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現地から210m。 徒歩3分。(最長)
営業時間：10:00-21:00。医薬品をはじめ、化粧品や食品、雑貨など取扱い商品も様々。自宅の常備医薬品が切れてしまったり、お子さまの急な発熱時にも徒歩3分の場所にあるので安心です。
2024年9月 撮影
現地写真
【分譲地全景】
北側前面道路6ｍ。開口部も広く、ゆったりとした敷地で、陽当たりも期待できそうな開放的な現地です。
(撮影日：2024年10月6日）
区画情報
75坪以上のゆったりと敷地に理想のマイホームが叶います。
敷地を最大限に活かした、ゆとりあるプランをご提案いたします。
ご家族の帰りを毎日温かく迎えてくれる、理想のマイホームづくりのお手伝いをいたします。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 249.45 ㎡（約75.45坪）
- 土地価格
- 4950万円
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車・バス）
JR豊肥本線平成駅まで徒歩11分、平成駅から熊本駅まで4分〜5分。快適なアクセスで通勤、通学はもちろんのこと、休日のお出かけの幅も広がります。
閑静な住宅街で、便利な施設が充実。緑豊かな公園も身近で子育てものびのびとできます。
スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ、小学校、公園が徒歩5分圏内にあり、その他の様々な利便施設も徒歩圏内に揃う、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。
現地案内図
カーナビをご利用の際は、【29 369 567*87】とご入力ください。
すまいづくり
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 熊本支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 096-370-4100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス株式会社 熊本支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 熊本県熊本市 南区馬渡１丁目40番1 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線平成駅まで徒歩11分（最長） 九州自動車道 益城熊本空港I.Cまで11km（最長）、車で26分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
249.45㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
北側６ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、都市再生特別措置法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律、航空法、熊本市南部第一土地区画整理事業田迎地区建築協定 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス熊本株式会社） 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1号地） |
| 土地価格 | 4950万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
【別途費用（負担金等）】
●上水道審査及び検査手数料（3,500円）が必要となります。
●ガスをご利用の場合は別途引込工事（約178,200円/税込）が必要となります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、金額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 熊本支店定休日：火曜・水曜及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-221-136
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 熊本支店熊本県熊本市南区田井島1丁目7－1
定休日：火曜・水曜及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：096-370-4100
