コモンステージ そらのまち
宅地（建築条件付） 熊本県合志市豊岡字拾八町２１４６番6
コモンステージそらのまち 第11期
充実の生活環境と注目のエリア合志市。子育て世帯に便利な立地です。分譲地周辺には、毎日のお買い物に便利な施設が揃っており、新生活を始めるうえで安心の住環境です！積水ハウスは「わが家」を世界一幸せな場所にするというグローバルビジョンのもとに、暮らすほどに愛着が増す住まいづくりを推進しています。邸別自由設計でご家族の夢をカタチにしてみませんか。
現地案内会随時開催【ご予約受付中】
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
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コンセプト
- いつか、私のふるさとになるまち。
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◇合志南小学校まで徒歩6分◇全119区画の大型分譲地
◇敷地面積も平均70坪超です。BBQなど、おうち時間もゆっくり楽しめる分譲地です！
現況写真
１号地
区画情報
第11期分譲宅地
- 号地
- 1
- 土地面積
- 239.21 m2（約72.36坪）
- 土地価格
- 1856万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 235.44 m2（約71.22坪）
- 備考
- 第11期分譲宅地
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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合志市立合志南小学校
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
※2023年7月撮影
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合志市役所
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現地から2680m。 車8分。(最長)
※2023年7月撮影
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合志市 総合センター ヴィーブル
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現地から2680m。 車8分。(最長)
総合体育館、文化会館、図書館、中央公民館、体育館、歴史資料館、福祉会館などからなる複合文化体育施設です。
※2023年7月撮影
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熊本再春医療センター
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現地から3470m。 車9分～10分。
※2023年7月撮影
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ＪＲ「光の森」駅
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現地から3160m。 車13分。(最長)
熊本市街地方面への通勤や外出に。
※2023年7月撮影
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ゆめタウン光の森
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現地から3040m。 車11分～12分。
毎日や休日の買い物に。TOHOシネマズ光の森もご利用になれます。
※2023年7月撮影
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THE FACTORY ニシムタ 合志店
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現地から2490m。 車8分。(最長)
食料品、日用品などのお買い物に。
※2023年7月撮影
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元気の森公園
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現地から1320m。 徒歩17分。(最長)
自然にあふれ、遊具や水辺で遊べる近隣住民の憩いの場となっています。
※2023年7月撮影
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肥後銀行 合志支店
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現地から1630m。 徒歩21分。(最長)
各種窓口やATMなどのご利用に。
※2023年7月撮影
アクセス/周辺マップ
29737353*22掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
積水ハウスのすまいづくり
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- 快適・安心・安全な住まいづくりを全力でお手伝いさせて頂きます。
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 熊本支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 熊本市南区田井島1丁目７－１ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 096-370-4100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 熊本支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 熊本市南区田井島1丁目7-1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 熊本県合志市豊岡字拾八町２１４６番6 |
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線光の森駅まで3.2km（最長）、車で13分 「熊本電鉄バス（Ｃ5・Ｃ7・Ｃ9）」の「合志南小学校前」停留所まで徒歩15分（最長） 九州自動車道 北熊本スマートＩ.Ｃ.まで7.1km（最長）、車で16分 |
| 開発面積 | 43768.94㎡ |
| 総区画数 | 119区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
239.21m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
無指定 用途地域／なし |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m
（アスファルト舗装） 歩道、フットパス |
| その他の用途・形態制限 | ●開発行為許可番号/熊本県指令北景建二第190号（平成28年12月27日）、熊本県指令北景建第68号（平成30年6月18日） ●開発行為に関する工事の検査済証番号/北景建第252号（平成30年7月26日）●地区計画／拾八町第三地区地区計画 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／九州電力(株)●ガス／都市ガス（西部ガス熊本(株)）●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／道路側溝(U字溝)浸透●街路灯／設置済 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2018年7月 完成済（1） |
| 土地価格 | 1856万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●全体区画数119区（他集会所用地1区画）（内積水ハウス販売区画数110区画／今回販売区画数1区画）●集会所建設積立金：130,000円／1区画●団地加入金：20,000円／1区画●上水道口径別加入金：税込88,000円(13mm口径／1区画)、水道工事検査手数料：3,000円●「コモンステージそらのまち」には、まちなみガイドラインがございます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
