コモンステージ荒田（あらた）

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）鹿児島県鹿児島市荒田１丁目58番13

荒田八幡宮(撮影年月/2023年4月)

敷地面積６０坪を超える分譲地です。

鹿児島市中心部に位置し、鹿児島中央駅まで車で約8分のロケーションです。

閑静な住宅地に佇む邸宅地

閑静な住宅地に佇む邸宅地であり、徒歩10分圏内に、コンビニや病院・郵便局・銀行等の生活施設もあります。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 教育施設や交通機関が徒歩10分圏内の閑静な住宅地です。; 鹿児島市内でも比較的新しい住宅地であるため、街並みが整っており、緑豊かな住宅地となっています。小学校や市電「荒田八幡電停」まで徒歩10分圏内にあり、利便性の良いエリアです。

荒田小学校: 現地から470m。徒歩6分。(最長)

甲南中学校: 現地から870m。徒歩11分。(最長)

豊島病院: 現地から420m。徒歩6分。(最長)
診療案内：脳神経外科・リハビリテーション科・外科・消化器内科・放射線科

ファミリーマート: 現地から310m。徒歩4分。(最長)
荒田一丁目店

荒田公園: 現地から370m。徒歩5分。(最長)
現地から最も近い公園です。

鹿児島銀行: 現地から420m。徒歩6分。(最長)
【みずほ通り支店】
窓口営業時間：平日9：00～15：00
ATM営業時間：平日8：50～19：00（土日の取り扱い無し）

荒田二郵便局: 現地から370m。徒歩5分。(最長)
ATM営業時間
平日9：00～19：00
土曜日9：00～17：00
日曜・祝日9：00～17：00

荒田八幡電停: 現地から250m。徒歩4分。(最長)
【鹿児島市電1系統】
天文館方面へ1時間に最大14本運行。（7：00～8：00、8：00～9：00の時間帯）
鹿児島中央駅へは、高見馬場電停で乗り換えが必要。

荒田二丁目バス停留所: 現地から260m。徒歩4分。(最長)
【鹿児島市営バス】
27番線：水産学部前方面、鹿児島中央駅方面

すまいづくり

: はじめての住まいづくりを積水ハウスがサポートします; 積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、住まいづくりのアイデアなど、お客様のお困りごとの解決に導きます。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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現地写真

コモンステージ荒田　2号地

※画像は一部文字など入れて加工しております。
※セットバックがございます。セットバック後の面積は、2号地：204.63㎡（61.9坪）の予定です。

: ※画像は一部文字など入れて加工しております。

: ※画像は一部文字など入れて加工しております。

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

コモンステージ荒田販売区画

号地: 2号地

土地面積: 205.47 ㎡（約62.15坪）

土地価格: 6182万円

※セットバックがございます。セットバック後の面積は、2号地：204.63㎡（61.9坪）の予定です。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	南九州支店
広告主の事務所の所在地	宮崎市高千穂通2丁目3番20
広告主の事務所の電話番号	0985-25-6690
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	南九州支店
売主の事務所の所在地	宮崎市高千穂通2丁目3番20
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１６）第５４０号
物件の所在地	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目58番13
交通	鹿児島市電１系統荒田八幡駅まで徒歩4分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	205.47㎡ ●私道負担面積セットバックがございます。セットバック後の面積は、2号地：204.63㎡の予定です。
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	160％
都市計画	市街化区域
道路幅員	3.8m～6.1m
その他の用途・形態制限	立地適正化計画区域、居住誘導区域、景観法、屋外広告物規制地域（第1種制限地域）
主たる設備等の概要	電気（九州電力）、ガス（都市ガス）、公営上水道、公共下水道、雨水:U字溝
工事の完了予定年月（号地）	2023年5月完成済（2号地）
土地価格	6182万円(1区画)
その他の重要な事項	●セットバックがございます。セットバック後の面積は、2号地：204.63㎡の予定です。 ●水道負担金／不要
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限	2024.7.18
情報登録日	2024.7.12
次回更新予定日	2024.7.19